Prix immobilier à Paulhac (15430)
Prix au m² et ventes réelles à Paulhac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 431 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Paulhac en bref
À Paulhac, une maison se vend en médiane 1 441 €/m², soit 147 700 € pour 120 m² (+21,4 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Paulhac se classe 97e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 967 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Paulhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Paulhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 125 600 € | 115 m² | 1 187 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 100 m² | 1 300 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 850 € | 136 m² | 1 278 | 4 |
Les DPE à Paulhac
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 45 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 105 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 243 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 414 kWh/m² · G 574 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Iris | 100 m² · 5 p. | 290 m² | 130 000 € | 1 300 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Boutons D'Or | 151 m² · 5 p. | 1 013 m² | 238 936 € | 1 582 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Planeze | 120 m² · 6 p. | 3 022 m² | 190 000 € | 1 583 |
| avr. 2025 | Maison | La Salesse | 152 m² · 6 p. | 300 m² | 147 700 € | 972 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 135 m² · 3 p. | 438 m² | 46 500 € | 344 |
| janv. 2025 | Maison | Lacombe | 102 m² · 6 p. | 616 m² | 228 000 € | 2 235 |
| déc. 2024 | Maison | Lot Lot Les Boutons D'Or | 115 m² · 3 p. | 967 m² | 136 500 € | 1 187 |
| déc. 2023 | Maison | Le Jarry | 80 m² · 3 p. | 1 200 m² | 125 600 € | 1 570 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 171 m² · 8 p. | 1 400 m² | 104 000 € | 608 |
| oct. 2023 | Maison | Sauvage | 100 m² · 5 p. | — | 105 000 € | 1 050 |
| nov. 2022 | Maison | Le Bourg | 144 m² · 7 p. | 340 m² | 125 000 € | 868 |
| juil. 2021 | Maison | La Salesse | 152 m² · 6 p. | 300 m² | 133 200 € | 876 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Paulhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Paulhac (maisons 1 050 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cézens | 3,6 km | 836 (-20 %) | 674 | 9 |
| Prix immobilier Valuéjols | 4,2 km | 979 (-7 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Brezons | 7,8 km | 1 212 (+15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Albepierre-Bredons | 8,0 km | 1 139 (+8 %) | 2 629 | 16 |
| Prix immobilier Ussel | 8,3 km | 950 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Les Ternes | 9,4 km | 1 328 (+26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pierrefort | 10,7 km | 988 (-6 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Roffiac | 10,9 km | 1 558 (+48 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Paulhac
- Quel est le prix au m² à Paulhac (15430) ?
- Pour une maison, 1 441 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +21,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 868 et 1 570 €/m².
- Combien coûte une maison à Paulhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Paulhac sur les deux dernières années publiées est de 147 700 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Paulhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Paulhac ?
- Maison 5 pièces : 130 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Paulhac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 050 contre 1 267 €/m²). Autour : Cézens 836 €/m², Valuéjols 979 €/m², Brezons 1 212 €/m², Albepierre-Bredons 1 139 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Paulhac : 15 septembre 2025.
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