Prix immobilier à Les Ternes (15100)
Prix au m² et ventes réelles à Les Ternes, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 567 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Les Ternes en bref
À Les Ternes, une maison se vend en médiane 1 495 €/m², soit 145 000 € pour 94 m² (+12,6 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Les Ternes se classe 44e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Les Ternes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 142 | 8 |
| 2022 | 1 438 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Les Ternes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 142 000 € | 110 m² | 1 328 | 3 |
Les rues de Les Ternes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Croizet1 887 €/m²4 ventes · 103 950 € médian
- Le Bourg1 338 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
- Courtines1 147 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Langlade1 091 €/m²8 ventes · 117 500 € médian
Les plus de ventes
- Langlade1 091 €/m²8 ventes · 117 500 € médian
- Le Bourg1 338 €/m²4 ventes · 134 500 € médian
- Le Croizet1 887 €/m²4 ventes · 103 950 € médian
- Courtines1 147 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Les Ternes
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 179 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 565 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Les Meiges | 95 m² · 5 p. | 1 002 m² | 142 000 € | 1 495 |
| sept. 2025 | Maison | Langlade | 110 m² · 6 p. | 1 284 m² | 110 000 € | 1 000 |
| juin 2025 | Maison | Courtines | 94 m² · 4 p. | 195 m² | 148 000 € | 1 574 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 116 m² · 5 p. | 873 m² | 154 000 € | 1 328 |
| sept. 2023 | Maison | Langlade | 40 m² · 2 p. | 1 201 m² | 20 000 € | 500 |
| juin 2023 | Maison | Langlade | 110 m² · 5 p. | 5 814 m² | 135 500 € | 1 232 |
| mai 2023 | Maison | Alleuzet | 70 m² · 3 p. | 14 624 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2023 | Maison | Le Croizet | 35 m² · 3 p. | 110 m² | 77 900 € | 2 226 |
| oct. 2022 | Maison | La Bastide | 57 m² · 3 p. | 1 016 m² | 161 800 € | 2 839 |
| août 2022 | Maison | Le Croizet | 78 m² · 3 p. | 1 237 m² | 215 800 € | 2 767 |
| juin 2022 | Maison | Langlade | 101 m² · 4 p. | 2 402 m² | 199 700 € | 1 977 |
| mai 2022 | Maison | Langlade | 127 m² · 6 p. | 2 062 m² | 150 000 € | 1 181 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Les Ternes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Les Ternes (maisons 1 328 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villedieu | 4,1 km | 1 179 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Roffiac | 6,2 km | 1 558 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuvéglise-sur-Truyère | 6,5 km | 933 (-30 %) | 500 | 70 |
| Prix immobilier Saint-Flour | 6,9 km | 1 617 (+22 %) | 1 290 | 258 |
| Prix immobilier Paulhac | 9,4 km | 1 050 (-21 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ussel | 9,5 km | 950 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Valuéjols | 10,0 km | 979 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Cézens | 11,1 km | 836 (-37 %) | 674 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Les Ternes
- Quel est le prix au m² à Les Ternes (15100) ?
- Pour une maison, 1 495 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +12,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 975 et 1 574 €/m².
- Combien coûte une maison à Les Ternes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Les Ternes sur les deux dernières années publiées est de 145 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Les Ternes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Les Ternes ?
- Maison 5 pièces : 142 000 € (110 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Les Ternes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Croizet (1 887 €/m²), Le Bourg (1 338 €/m²), Courtines (1 147 €/m²). Les plus accessibles : .
- Les Ternes est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 328 contre 1 267 €/m²). Autour : Villedieu 1 179 €/m², Roffiac 1 558 €/m², Neuvéglise-sur-Truyère 933 €/m², Saint-Flour 1 617 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Les Ternes : 14 novembre 2025.
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