Prix immobilier à Ussel (15300)
Prix au m² et ventes réelles à Ussel, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 453 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2024.
Ussel en bref
À Ussel, une maison se vend en médiane 950 €/m², soit 99 000 € pour 105 m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Ussel se classe 117e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ussel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ussel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 102 m² | 950 | 3 |
Les DPE à Ussel
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 31 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 153 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 301 kWh/m² · F 401 kWh/m² · G 614 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ussel ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à UsselDernières ventes à Ussel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Celle | 124 m² · 5 p. | 1 976 m² | 105 000 € | 847 |
| déc. 2024 | Maison | Rte Du Lioran | 105 m² · 5 p. | 800 m² | 138 000 € | 1 314 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Lioran | 128 m² · 3 p. | 613 m² | 75 000 € | 586 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Plomb Du Cantal | 110 m² · 4 p. | 741 m² | 95 000 € | 864 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Celle | 110 m² · 4 p. | 1 330 m² | 99 000 € | 900 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Rocher | 100 m² · 3 p. | 441 m² | 95 000 € | 950 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 102 m² · 3 p. | 1 132 m² | 200 500 € | 1 966 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Lioran | 105 m² · 5 p. | 800 m² | 157 000 € | 1 495 |
| mai 2022 | Maison | Rue Du Lander | 73 m² · 3 p. | 464 m² | 137 900 € | 1 889 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Du Calvaire | 83 m² · 4 p. | 916 m² | 167 060 € | 2 013 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Ecoles | 120 m² · 5 p. | 370 m² | 102 000 € | 850 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Crouzettes | 105 m² · 5 p. | 520 m² | 117 880 € | 1 123 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ussel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ussel (maisons 950 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Coltines | 3,9 km | 1 329 (+40 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Valuéjols | 4,6 km | 979 (+3 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Roffiac | 5,5 km | 1 558 (+64 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neussargues-Moissac | 7,4 km | 1 089 (+15 %) | 324 | 31 |
| Prix immobilier Paulhac | 8,3 km | 1 050 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Les Ternes | 9,5 km | 1 328 (+40 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Murat | 10,0 km | 1 243 (+31 %) | 828 | 82 |
| Prix immobilier Albepierre-Bredons | 10,1 km | 1 139 (+20 %) | 2 629 | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ussel
- Quel est le prix au m² à Ussel (15300) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 848 et 1 405 €/m².
- Combien coûte une maison à Ussel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ussel sur les deux dernières années publiées est de 99 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ussel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ussel ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ussel est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (950 contre 1 267 €/m²). Autour : Coltines 1 329 €/m², Valuéjols 979 €/m², Roffiac 1 558 €/m², Neussargues-Moissac 1 089 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ussel : 26 décembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.