Prix immobilier à Valuéjols (15300)
Prix au m² et ventes réelles à Valuéjols, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 580 habitants. Dernière vente connue : 28 août 2025.
Valuéjols en bref
À Valuéjols, une maison se vend en médiane 1 079 €/m², soit 96 575 € pour 98 m² (-10,3 % sur un an). Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Valuéjols se classe 111e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Valuéjols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Valuéjols
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 110 750 € | 100 m² | 1 166 | 4 |
Les DPE à Valuéjols
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 296 kWh/m² · F 436 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ValuéjolsDernières ventes à Valuéjols
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Du Ruisseau | 120 m² · 3 p. | 1 740 m² | 169 100 € | 1 409 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Plomb Du Cantal | 89 m² · 6 p. | 410 m² | 103 150 € | 1 159 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Plomb Du Cantal | 120 m² · 3 p. | 300 m² | 79 000 € | 658 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Hirondelles | 90 m² · 4 p. | 4 200 m² | 90 000 € | 1 000 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines -Le Che- | 65 m² · 3 p. | 260 m² | 60 000 € | 923 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fontaines -Le Che- | 60 m² · 2 p. | 914 m² | 88 080 € | 1 468 |
| juin 2024 | Maison | Rue Le Barre | 145 m² · 5 p. | 1 119 m² | 136 000 € | 938 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De La Chapelle | 80 m² · 3 p. | 2 700 m² | 142 500 € | 1 781 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Tilleuls | 120 m² · 5 p. | 2 625 m² | 191 000 € | 1 592 |
| sept. 2022 | Maison | Lot Le Hameau Des Frenes | 100 m² · 3 p. | 875 m² | 182 000 € | 1 820 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De La Chapelle | 47 m² · 3 p. | 275 m² | 45 000 € | 957 |
| juin 2022 | Maison | Rte De La Forge | 110 m² · 4 p. | 3 504 m² | 71 250 € | 648 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Valuéjols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Valuéjols (maisons 979 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Paulhac | 4,2 km | 1 050 (+7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ussel | 4,6 km | 950 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Albepierre-Bredons | 6,6 km | 1 139 (+16 %) | 2 629 | 16 |
| Prix immobilier Cézens | 7,8 km | 836 (-15 %) | 674 | 9 |
| Prix immobilier Coltines | 8,4 km | 1 329 (+36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roffiac | 8,8 km | 1 558 (+59 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Murat | 8,9 km | 1 243 (+27 %) | 828 | 82 |
| Prix immobilier Les Ternes | 10,0 km | 1 328 (+36 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Valuéjols
- Quel est le prix au m² à Valuéjols (15300) ?
- Pour une maison, 1 079 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -10,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 731 et 1 446 €/m².
- Combien coûte une maison à Valuéjols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Valuéjols sur les deux dernières années publiées est de 96 575 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Valuéjols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Valuéjols ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Valuéjols est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (979 contre 1 267 €/m²). Autour : Paulhac 1 050 €/m², Ussel 950 €/m², Albepierre-Bredons 1 139 €/m², Cézens 836 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Valuéjols : 28 août 2025.
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