Prix immobilier à Le Claux (15400)
Prix au m² et ventes réelles à Le Claux, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 160 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2024.
Le Claux en bref
À Le Claux, une maison se vend en médiane 1 282 €/m², soit 101 800 € pour 78 m². Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Le Claux se classe 59e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Claux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Le Claux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 800 € | 84 m² | 1 542 | 3 |
Les DPE à Le Claux
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 67 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : E 344 kWh/m² · F 444 kWh/m² · G 635 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le ClauxDernières ventes à Le Claux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2024 | Maison | Lavialle | 95 m² · 5 p. | 1 320 m² | 70 000 € | 737 |
| juin 2024 | Maison | Le Sergier | 66 m² · 3 p. | 620 m² | 101 800 € | 1 542 |
| mai 2024 | Maison | Le Bourg Sud | 78 m² · 2 p. | 905 m² | 120 000 € | 1 538 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bourg | 84 m² · 3 p. | 416 m² | 161 000 € | 1 917 |
| nov. 2023 | Maison | Eybex | 110 m² · 3 p. | 3 180 m² | 65 400 € | 595 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 729 m² | 100 000 € | 1 282 |
| oct. 2022 | Maison | Le Pradou | 110 m² · 6 p. | 2 250 m² | 172 000 € | 1 564 |
| juin 2022 | Maison | La Jarrige | 63 m² · 2 p. | 800 m² | 61 000 € | 968 |
| mai 2022 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 4 p. | 494 m² | 85 000 € | 1 149 |
| avr. 2022 | Maison | Le Bourg Sud | 119 m² · 6 p. | 1 544 m² | 80 000 € | 672 |
| janv. 2022 | Maison | Chamalieres | 53 m² · 1 p. | — | 37 100 € | 700 |
| juil. 2021 | Maison | Le Fraysse | 85 m² · 3 p. | 698 m² | 130 000 € | 1 529 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Claux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Claux (maisons 1 282 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Falgoux | 5,8 km | 915 (-29 %) | 1 409 | 21 |
| Prix immobilier Cheylade | 7,3 km | 805 (-37 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Mandailles-Saint-Julien | 7,9 km | 1 069 (-17 %) | 391 | 19 |
| Prix immobilier Laveissière | 8,0 km | 1 318 (+3 %) | 2 603 | 68 |
| Prix immobilier Dienne | 8,7 km | 1 079 (-16 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Collandres | 9,3 km | 653 (-49 %) | 500 | 16 |
| Prix immobilier Saint-Jacques-des-Blats | 10,0 km | 1 714 (+34 %) | 1 765 | 45 |
| Prix immobilier Le Vaulmier | 10,5 km | 800 (-38 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Claux
- Quel est le prix au m² à Le Claux (15400) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 718 et 1 534 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Claux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Claux sur les deux dernières années publiées est de 101 800 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Claux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Claux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Claux est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 282 contre 1 267 €/m²). Autour : Le Falgoux 915 €/m², Cheylade 805 €/m², Mandailles-Saint-Julien 1 069 €/m², Laveissière 1 318 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Claux : 11 juillet 2024.
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