Prix immobilier à Mandailles-Saint-Julien (15590)
Prix au m² et ventes réelles à Mandailles-Saint-Julien, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 172 habitants. Dernière vente connue : 11 juillet 2025.
Mandailles-Saint-Julien en bref
À Mandailles-Saint-Julien, une maison se vend en médiane 3 683 €/m², soit 115 000 € pour 76 m² (+387,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 391 €/m². Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Mandailles-Saint-Julien se classe 92e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 90 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 364 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mandailles-Saint-Julien
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 667 | 5 | — | — |
| 2023 | 1 300 | 5 | — | — |
Les DPE à Mandailles-Saint-Julien
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 246 kWh/m² · E 316 kWh/m² · F 403 kWh/m² · G 618 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mandailles-Saint-JulienDernières ventes à Mandailles-Saint-Julien
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Larmandie | 35 m² · 2 p. | 376 m² | 185 250 € | 5 293 |
| févr. 2025 | Maison | Curadit | 82 m² · 7 p. | — | 170 000 € | 2 073 |
| juil. 2024 | Maison | Rudez | 80 m² · 1 p. | 261 m² | 60 000 € | 750 |
| févr. 2024 | Maison | Larmandie | 59 m² · 3 p. | 177 m² | 45 000 € | 763 |
| déc. 2023 | Maison | Les Meringes | 82 m² · 4 p. | 2 087 m² | 55 000 € | 671 |
| nov. 2023 | Maison | Saint Julien De Jordanne | 82 m² · 2 p. | 1 089 m² | 110 000 € | 1 341 |
| juin 2023 | Appart. | Le Champ | 100 m² · 3 p. | 28 180 m² | 39 080 € | 391 |
| juin 2023 | Maison | Le Mas | 30 m² · 1 p. | 59 m² | 92 000 € | 3 067 |
| mai 2023 | Maison | Raymond | 100 m² · 4 p. | 351 m² | 130 000 € | 1 300 |
| avr. 2023 | Maison | Fournol | 80 m² · 3 p. | 1 645 m² | 30 800 € | 385 |
| déc. 2022 | Maison | Benech | 62 m² · 2 p. | 94 m² | 45 990 € | 742 |
| nov. 2022 | Maison | Liadouze | 70 m² · 3 p. | 361 m² | 100 000 € | 1 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mandailles-Saint-Julien
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mandailles-Saint-Julien (maisons 1 069 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Jacques-des-Blats | 5,0 km | 1 714 (+60 %) | 1 765 | 45 |
| Prix immobilier Thiézac | 6,4 km | 1 296 (+21 %) | 2 170 | 46 |
| Prix immobilier Le Falgoux | 7,7 km | 915 (-14 %) | 1 409 | 21 |
| Prix immobilier Saint-Projet-de-Salers | 7,7 km | 956 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Le Claux | 7,9 km | 1 282 (+20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lascelle | 8,2 km | 1 384 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Laveissière | 9,6 km | 1 318 (+23 %) | 2 603 | 68 |
| Prix immobilier Saint-Paul-de-Salers | 11,2 km | 909 (-15 %) | 691 | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mandailles-Saint-Julien
- Quel est le prix au m² à Mandailles-Saint-Julien (15590) ?
- Pour une maison, 3 683 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +387,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 744 et 1 848 €/m².
- Combien coûte une maison à Mandailles-Saint-Julien ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mandailles-Saint-Julien sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mandailles-Saint-Julien ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mandailles-Saint-Julien est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 16 % moins chères que la médiane départementale (1 069 contre 1 267 €/m²), les appartements 69 % moins chers que (391 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Jacques-des-Blats 1 714 €/m², Thiézac 1 296 €/m², Le Falgoux 915 €/m², Saint-Projet-de-Salers 956 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mandailles-Saint-Julien : 11 juillet 2025.
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