Prix immobilier à Ferrières-Saint-Mary (15170)
Prix au m² et ventes réelles à Ferrières-Saint-Mary, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 235 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Ferrières-Saint-Mary en bref
À Ferrières-Saint-Mary, une maison se vend en médiane 704 €/m², soit 43 500 € pour 70 m² (+42,5 % sur un an). Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Ferrières-Saint-Mary se classe 165e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 631 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ferrières-Saint-Mary
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ferrières-Saint-Mary
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 44 000 € | 56 m² | 661 | 5 |
| Maison 4 pièces | 48 000 € | 70 m² | 686 | 3 |
Les rues de Ferrières-Saint-Mary : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Ferrieres954 €/m²9 ventes · 48 000 € médian
- Lusclade661 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Le Rocher658 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Florence447 €/m²3 ventes · 28 510 € médian
Les plus de ventes
- Ferrieres954 €/m²9 ventes · 48 000 € médian
- Florence447 €/m²3 ventes · 28 510 € médian
- Le Rocher658 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Lusclade661 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
Les DPE à Ferrières-Saint-Mary
44 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 229 kWh/m² · E 303 kWh/m² · F 374 kWh/m² · G 527 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ferrières-Saint-MaryDernières ventes à Ferrières-Saint-Mary
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Rocher | 56 m² · 1 p. | 70 m² | 21 700 € | 388 |
| juil. 2025 | Maison | Le Rocher | 60 m² · 3 p. | 702 m² | 45 000 € | 750 |
| mai 2025 | Maison | Le Rocher | 76 m² · 5 p. | 256 m² | 50 000 € | 658 |
| janv. 2025 | Maison | Lusclade | 50 m² · 3 p. | 1 220 m² | 55 000 € | 1 100 |
| nov. 2024 | Maison | Ferrieres | 50 m² · 3 p. | 645 m² | 22 000 € | 440 |
| oct. 2024 | Maison | Videt | 88 m² · 4 p. | 631 m² | 43 500 € | 494 |
| juil. 2024 | Maison | Ferrieres | 129 m² · 5 p. | 5 145 m² | 40 000 € | 310 |
| févr. 2024 | Maison | Ferrieres | 70 m² · 4 p. | 178 m² | 48 000 € | 686 |
| janv. 2024 | Maison | Lusclade | 56 m² · 3 p. | 320 m² | 37 000 € | 661 |
| oct. 2023 | Maison | Florence | 70 m² · 3 p. | 546 m² | 44 000 € | 629 |
| oct. 2023 | Maison | Florence | 90 m² · 6 p. | 2 220 m² | 28 510 € | 317 |
| juin 2023 | Maison | Videt | 60 m² · 2 p. | 794 m² | 25 000 € | 417 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ferrières-Saint-Mary
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ferrières-Saint-Mary (maisons 658 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Talizat | 4,8 km | 851 (+29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Joursac | 5,0 km | 1 006 (+53 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Peyrusse | 6,1 km | 774 (+18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Molompize | 7,5 km | 1 083 (+65 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Neussargues-Moissac | 8,1 km | 1 089 (+66 %) | 324 | 31 |
| Prix immobilier Vieillespesse | 8,6 km | 879 (+34 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Poncy | 8,8 km | 834 (+27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Coltines | 10,7 km | 1 329 (+102 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ferrières-Saint-Mary
- Quel est le prix au m² à Ferrières-Saint-Mary (15170) ?
- Pour une maison, 704 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +42,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 447 et 954 €/m².
- Combien coûte une maison à Ferrières-Saint-Mary ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ferrières-Saint-Mary sur les deux dernières années publiées est de 43 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ferrières-Saint-Mary ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ferrières-Saint-Mary ?
- Maison 4 pièces : 48 000 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ferrières-Saint-Mary ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Ferrieres (954 €/m²), Lusclade (661 €/m²), Le Rocher (658 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ferrières-Saint-Mary est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (658 contre 1 267 €/m²). Autour : Talizat 851 €/m², Joursac 1 006 €/m², Peyrusse 774 €/m², Molompize 1 083 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ferrières-Saint-Mary : 12 décembre 2025.
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