Prix immobilier à Vieillespesse (15500)
Prix au m² et ventes réelles à Vieillespesse, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 271 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Vieillespesse en bref
À Vieillespesse, une maison se vend en médiane 815 €/m², soit 76 000 € pour 108 m² (-22 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Vieillespesse se classe 135e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vieillespesse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vieillespesse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 109 900 € | 120 m² | 879 | 3 |
Les DPE à Vieillespesse
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 64 kWh/m² · C 121 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 270 kWh/m² · G 624 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VieillespesseDernières ventes à Vieillespesse
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Pres De La Font | 93 m² · 5 p. | 935 m² | 76 000 € | 817 |
| sept. 2025 | Maison | Rte Des Ecoliers | 90 m² · 3 p. | 318 m² | 73 180 € | 813 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Lavandieres | 108 m² · 3 p. | 474 m² | 39 330 € | 364 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Joli Village | 109 m² · 4 p. | 2 014 m² | 205 000 € | 1 881 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Sagnette | 110 m² · 5 p. | — | 115 000 € | 1 045 |
| juil. 2023 | Maison | Che De Bonne Font | 108 m² · 6 p. | — | 45 000 € | 417 |
| juin 2023 | Maison | La Fageole | 120 m² · 6 p. | 506 m² | 179 500 € | 1 496 |
| mars 2023 | Maison | Loubinet Ouest | 125 m² · 6 p. | 945 m² | 109 900 € | 879 |
| janv. 2021 | Maison | Le Soul | 58 m² · 2 p. | 1 000 m² | 237 000 € | 4 086 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vieillespesse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vieillespesse (maisons 879 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Poncy | 6,5 km | 834 (-5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Talizat | 8,2 km | 851 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ferrières-Saint-Mary | 8,6 km | 658 (-25 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Chapelle-Laurent | 9,8 km | 912 (+4 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Georges | 10,5 km | 1 389 (+58 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Flour | 12,1 km | 1 617 (+84 %) | 1 290 | 258 |
| Prix immobilier Joursac | 12,3 km | 1 006 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Molompize | 12,6 km | 1 083 (+23 %) | — | 29 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vieillespesse
- Quel est le prix au m² à Vieillespesse (15500) ?
- Pour une maison, 815 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -22 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 813 et 1 496 €/m².
- Combien coûte une maison à Vieillespesse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vieillespesse sur les deux dernières années publiées est de 76 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vieillespesse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vieillespesse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Vieillespesse est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (879 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Poncy 834 €/m², Talizat 851 €/m², Ferrières-Saint-Mary 658 €/m², La Chapelle-Laurent 912 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vieillespesse : 23 décembre 2025.
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