Prix immobilier à Labrousse (15130)
Prix au m² et ventes réelles à Labrousse, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 478 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Labrousse en bref
À Labrousse, une maison se vend en médiane 1 812 €/m², soit 138 128 € pour 77 m² (+4,6 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Labrousse se classe 18e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labrousse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Labrousse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 92 m² | 1 812 | 3 |
Les DPE à Labrousse
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 163 kWh/m² · D 230 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 385 kWh/m² · G 615 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabrousseDernières ventes à Labrousse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Che Du Tilleul | 60 m² · 2 p. | 3 915 m² | 117 000 € | 1 950 |
| août 2025 | Maison | Ham Du Dat | 92 m² · 3 p. | 2 889 m² | 142 857 € | 1 553 |
| juin 2025 | Maison | Ham Du Dat | 110 m² · 3 p. | 4 651 m² | 204 100 € | 1 855 |
| févr. 2025 | Maison | Le Dat | 53 m² · 4 p. | 215 m² | 42 000 € | 792 |
| déc. 2024 | Maison | Escambous | 80 m² · 3 p. | 126 987 m² | 145 000 € | 1 813 |
| oct. 2024 | Maison | Cite Des Pins | 77 m² · 4 p. | 495 m² | 133 400 € | 1 732 |
| juil. 2022 | Maison | La Fage | 65 m² · 3 p. | 2 099 m² | 106 580 € | 1 640 |
| juin 2022 | Maison | Lot Lotissement Communal | 76 m² · 3 p. | 798 m² | 201 950 € | 2 657 |
| oct. 2021 | Maison | Le Garric | 92 m² · 4 p. | 986 m² | 60 000 € | 652 |
| juin 2021 | Maison | Le Dat | 110 m² · 3 p. | 4 651 m² | 154 000 € | 1 400 |
| mai 2021 | Maison | Cite Des Pins | 77 m² · 4 p. | 495 m² | 125 000 € | 1 623 |
| mai 2021 | Maison | Le Bourg | 67 m² · 3 p. | 733 m² | 38 000 € | 567 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labrousse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labrousse (maisons 1 640 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Carlat | 3,6 km | 1 303 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cros-de-Ronesque | 5,0 km | 1 840 (+12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vézac | 5,1 km | 1 665 (+2 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Prunet | 7,1 km | 1 744 (+6 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arpajon-sur-Cère | 7,5 km | 1 756 (+7 %) | 1 428 | 305 |
| Prix immobilier Leucamp | 7,5 km | 1 302 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Taussac | 7,6 km | 1 257 (-23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Badailhac | 9,4 km | 1 389 (-15 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labrousse
- Quel est le prix au m² à Labrousse (15130) ?
- Pour une maison, 1 812 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 400 et 1 812 €/m².
- Combien coûte une maison à Labrousse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labrousse sur les deux dernières années publiées est de 138 128 €, pour une surface médiane de 77 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labrousse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Labrousse ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Labrousse est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 640 contre 1 267 €/m²). Autour : Carlat 1 303 €/m², Cros-de-Ronesque 1 840 €/m², Vézac 1 665 €/m², Prunet 1 744 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labrousse : 9 septembre 2025.
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