Prix immobilier à Prunet (15130)
Prix au m² et ventes réelles à Prunet, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 683 habitants. Dernière vente connue : 21 mai 2025.
Prunet en bref
À Prunet, une maison se vend en médiane 3 511 €/m², soit 249 430 € pour 95 m² (+117,8 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Prunet se classe 11e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Prunet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Prunet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 196 338 € | 110 m² | 1 785 | 3 |
| Maison 5 pièces | 211 500 € | 126 m² | 1 612 | 4 |
Les DPE à Prunet
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 21 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · C 131 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 481 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PrunetDernières ventes à Prunet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Beteille | 160 m² · 4 p. | 995 206 m² | 770 000 € | 4 813 |
| mars 2025 | Maison | Tremoulines | 133 m² · 5 p. | 11 533 m² | 293 860 € | 2 209 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bousquet | 99 m² · 5 p. | 4 245 m² | 150 000 € | 1 515 |
| août 2024 | Maison | Rue Louis Delhostal | 120 m² · 5 p. | 714 m² | 205 000 € | 1 708 |
| déc. 2023 | Maison | Cancelade | 110 m² · 4 p. | 782 m² | 196 338 € | 1 785 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Maison Neuve | 77 m² · 3 p. | 7 892 m² | 149 000 € | 1 935 |
| août 2023 | Maison | Cantuel | 64 m² · 4 p. | 10 756 m² | 100 000 € | 1 563 |
| févr. 2023 | Maison | Tremoulines | 178 m² · 5 p. | 1 608 m² | 218 000 € | 1 225 |
| déc. 2022 | Maison | Cancelade | 65 m² · 2 p. | 6 281 m² | 201 900 € | 3 106 |
| oct. 2022 | Maison | Lot Delhostal | 90 m² · 5 p. | 837 m² | 155 100 € | 1 723 |
| août 2022 | Maison | Lot Delhostal | 91 m² · 4 p. | 1 031 m² | 163 400 € | 1 796 |
| avr. 2022 | Maison | Cancelade | 65 m² · 4 p. | 1 816 m² | 103 000 € | 1 585 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Prunet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Prunet (maisons 1 744 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lafeuillade-en-Vézie | 4,1 km | 1 636 (-6 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Roannes-Saint-Mary | 5,4 km | 1 535 (-12 %) | 370 | 21 |
| Prix immobilier Arpajon-sur-Cère | 5,8 km | 1 756 (+1 %) | 1 428 | 305 |
| Prix immobilier Lacapelle-del-Fraisse | 6,5 km | 1 525 (-13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Labrousse | 7,1 km | 1 640 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Leucamp | 7,5 km | 1 302 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Ladinhac | 7,6 km | 1 782 (+2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Vézac | 8,7 km | 1 665 (-5 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Prunet
- Quel est le prix au m² à Prunet (15130) ?
- Pour une maison, 3 511 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +117,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 579 et 1 898 €/m².
- Combien coûte une maison à Prunet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Prunet sur les deux dernières années publiées est de 249 430 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Prunet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Prunet ?
- Maison 4 pièces : 196 338 € (110 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 211 500 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Prunet est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 744 contre 1 267 €/m²). Autour : Lafeuillade-en-Vézie 1 636 €/m², Roannes-Saint-Mary 1 535 €/m², Arpajon-sur-Cère 1 756 €/m², Lacapelle-del-Fraisse 1 525 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Prunet : 21 mai 2025.
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