Prix immobilier à Ladinhac (15120)
Prix au m² et ventes réelles à Ladinhac, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 434 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Ladinhac en bref
À Ladinhac, une maison se vend en médiane 1 481 €/m², soit 85 500 € pour 70 m². Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Ladinhac se classe 7e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ladinhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ladinhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 91 000 € | 50 m² | 1 848 | 3 |
| Maison 4 pièces | 78 050 € | 73 m² | 1 157 | 4 |
Les DPE à Ladinhac
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 190 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 536 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LadinhacDernières ventes à Ladinhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Imp Des Noyers | 50 m² · 3 p. | 1 902 m² | 91 000 € | 1 820 |
| déc. 2025 | Maison | Melzac | 70 m² · 4 p. | 2 711 m² | 80 000 € | 1 143 |
| avr. 2025 | Maison | Le Pouget | 90 m² · 4 p. | 2 520 m² | 40 000 € | 444 |
| mars 2025 | Maison | Rte Du Veinazes | 65 m² · 3 p. | 1 192 m² | 135 000 € | 2 077 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Commerces | 65 m² · 4 p. | 629 m² | 76 100 € | 1 171 |
| mars 2023 | Maison | Brounhoux | 76 m² · 4 p. | 5 256 m² | 140 690 € | 1 851 |
| janv. 2023 | Maison | Brounhoux | 46 m² · 3 p. | 680 m² | 85 000 € | 1 848 |
| août 2022 | Maison | Che Du Mommoursou | 102 m² · 4 p. | 110 246 m² | 210 000 € | 2 059 |
| juil. 2022 | Maison | Monlogis | 60 m² · 4 p. | 88 326 m² | 130 000 € | 2 167 |
| mars 2022 | Maison | Imp Des Cinq Pierres | 86 m² · 4 p. | 1 190 m² | 107 000 € | 1 244 |
| févr. 2022 | Maison | Chem Des Ecoliers | 70 m² · 2 p. | 187 m² | 76 000 € | 1 086 |
| janv. 2022 | Maison | Le Pouget | 103 m² · 4 p. | 1 052 m² | 179 700 € | 1 745 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ladinhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ladinhac (maisons 1 782 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leucamp | 2,5 km | 1 302 (-27 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lapeyrugue | 4,6 km | 1 104 (-38 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Murols | 5,4 km | 1 103 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lafeuillade-en-Vézie | 6,1 km | 1 636 (-8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lacapelle-del-Fraisse | 6,5 km | 1 525 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 6,5 km | 879 (-51 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Prunet | 7,6 km | 1 744 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montsalvy | 9,0 km | 901 (-49 %) | — | 35 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ladinhac
- Quel est le prix au m² à Ladinhac (15120) ?
- Pour une maison, 1 481 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 226 et 1 931 €/m².
- Combien coûte une maison à Ladinhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ladinhac sur les deux dernières années publiées est de 85 500 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ladinhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ladinhac ?
- Maison 4 pièces : 78 050 € (73 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ladinhac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 41 % plus chères que la médiane départementale (1 782 contre 1 267 €/m²). Autour : Leucamp 1 302 €/m², Lapeyrugue 1 104 €/m², Murols 1 103 €/m², Lafeuillade-en-Vézie 1 636 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ladinhac : 29 décembre 2025.
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