Prix immobilier à Lafeuillade-en-Vézie (15130)
Prix au m² et ventes réelles à Lafeuillade-en-Vézie, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 583 habitants. Dernière vente connue : 25 septembre 2025.
Lafeuillade-en-Vézie en bref
À Lafeuillade-en-Vézie, une maison se vend en médiane 1 535 €/m², soit 129 600 € pour 84 m² (-18,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Lafeuillade-en-Vézie se classe 20e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 448 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lafeuillade-en-Vézie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 329 | 6 |
| 2023 | 1 974 | 5 |
| 2024 | 1 884 | 5 |
| 2025 | 1 535 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Lafeuillade-en-Vézie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 112 500 € | 84 m² | 1 974 | 5 |
| Maison 4 pièces | 119 700 € | 84 m² | 1 535 | 9 |
Les DPE à Lafeuillade-en-Vézie
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Lafeuillade-en-VézieDernières ventes à Lafeuillade-en-Vézie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Albos | 78 m² · 4 p. | 465 m² | 119 700 € | 1 535 |
| juil. 2025 | Maison | La Plaine | 55 m² · 3 p. | 98 204 m² | 90 000 € | 1 636 |
| juil. 2025 | Maison | Moulin Lacapelle En Vezie | 78 m² · 4 p. | 40 459 m² | 171 894 € | 2 204 |
| avr. 2025 | Maison | Lacapelle En Vezie | 119 m² · 3 p. | 1 448 m² | 288 000 € | 2 420 |
| avr. 2025 | Maison | Teissonnieres | 93 m² · 4 p. | 1 983 m² | 90 000 € | 968 |
| mars 2025 | Maison | Pl De L'Eglise | 146 m² · 4 p. | 1 018 m² | 119 000 € | 815 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Puy Des Vieilles | 87 m² · 4 p. | 1 386 m² | 90 000 € | 1 034 |
| nov. 2024 | Maison | Lot Lotissement Du Midi | 87 m² · 5 p. | 890 m² | 163 875 € | 1 884 |
| juil. 2024 | Maison | Feydel | 84 m² · 3 p. | 1 149 626 m² | 1 630 000 € | 19 405 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Albos | 78 m² · 4 p. | 542 m² | 139 500 € | 1 788 |
| juin 2024 | Maison | Moulin Lacapelle En Vezie | 78 m² · 4 p. | 165 675 m² | 250 000 € | 3 205 |
| févr. 2024 | Maison | Le Toyre | 84 m² · 4 p. | 773 m² | 65 400 € | 779 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lafeuillade-en-Vézie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lafeuillade-en-Vézie (maisons 1 636 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacapelle-del-Fraisse | 2,4 km | 1 525 (-7 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Prunet | 4,1 km | 1 744 (+7 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ladinhac | 6,1 km | 1 782 (+9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Roannes-Saint-Mary | 6,4 km | 1 535 (-6 %) | 370 | 21 |
| Prix immobilier Leucamp | 7,4 km | 1 302 (-20 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Marcolès | 7,8 km | 1 438 (-12 %) | 900 | 38 |
| Prix immobilier Sénezergues | 8,9 km | 1 181 (-28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arpajon-sur-Cère | 9,7 km | 1 756 (+7 %) | 1 428 | 305 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lafeuillade-en-Vézie
- Quel est le prix au m² à Lafeuillade-en-Vézie (15130) ?
- Pour une maison, 1 535 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -18,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 045 et 2 004 €/m².
- Combien coûte une maison à Lafeuillade-en-Vézie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lafeuillade-en-Vézie sur les deux dernières années publiées est de 129 600 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lafeuillade-en-Vézie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lafeuillade-en-Vézie ?
- Maison 4 pièces : 119 700 € (84 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lafeuillade-en-Vézie est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 29 % plus chères que la médiane départementale (1 636 contre 1 267 €/m²). Autour : Lacapelle-del-Fraisse 1 525 €/m², Prunet 1 744 €/m², Ladinhac 1 782 €/m², Roannes-Saint-Mary 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lafeuillade-en-Vézie : 25 septembre 2025.
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