Prix immobilier à Sénezergues (15340)
Prix au m² et ventes réelles à Sénezergues, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 212 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Sénezergues en bref
À Sénezergues, une maison se vend en médiane 779 €/m², soit 51 000 € pour 60 m² (+75,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Sénezergues se classe 67e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sénezergues
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sénezergues
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 101 675 € | 76 m² | 1 159 | 4 |
| Maison 4 pièces | 44 000 € | 45 m² | 779 | 3 |
Les DPE à Sénezergues
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 483 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SénezerguesDernières ventes à Sénezergues
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Candeval | 83 m² · 3 p. | 91 462 m² | 132 000 € | 1 590 |
| oct. 2025 | Maison | Le Cammas | 40 m² · 2 p. | 1 660 m² | 35 000 € | 875 |
| sept. 2025 | Maison | La Vaysse | 45 m² · 3 p. | 70 979 m² | 28 000 € | 622 |
| mai 2025 | Maison | Caytivade | 86 m² · 4 p. | 10 902 m² | 67 000 € | 779 |
| mai 2025 | Maison | La Chourlie | 98 m² · 3 p. | 608 m² | 71 350 € | 728 |
| mars 2024 | Maison | La Chourlie | 45 m² · 4 p. | 1 434 m² | 20 000 € | 444 |
| oct. 2023 | Maison | La Chourlie | 45 m² · 4 p. | 1 434 m² | 44 000 € | 978 |
| oct. 2023 | Maison | Leygues | 70 m² · 3 p. | 14 482 m² | 184 740 € | 2 639 |
| avr. 2023 | Maison | Le Serieys | 21 m² · 1 p. | 2 806 m² | 130 000 € | 6 190 |
| déc. 2022 | Maison | Leygues | 56 m² · 4 p. | 1 803 m² | 123 150 € | 2 199 |
| août 2022 | Maison | La Chourlie | 64 m² · 4 p. | 2 053 m² | 94 000 € | 1 469 |
| déc. 2021 | Maison | Le Gaz | 112 m² · 5 p. | 422 489 m² | 155 000 € | 1 384 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sénezergues
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sénezergues (maisons 1 181 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Junhac | 3,9 km | 1 400 (+19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Cassaniouze | 5,0 km | 1 698 (+44 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lacapelle-del-Fraisse | 6,6 km | 1 525 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Puycapel | 6,8 km | 1 124 (-5 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Vieillevie | 7,4 km | 1 010 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Montsalvy | 7,7 km | 901 (-24 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Lafeuillade-en-Vézie | 8,9 km | 1 636 (+39 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Marcolès | 9,1 km | 1 438 (+22 %) | 900 | 38 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sénezergues
- Quel est le prix au m² à Sénezergues (15340) ?
- Pour une maison, 779 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +75,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 803 et 2 047 €/m².
- Combien coûte une maison à Sénezergues ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sénezergues sur les deux dernières années publiées est de 51 000 €, pour une surface médiane de 60 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sénezergues ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sénezergues ?
- Maison 4 pièces : 44 000 € (45 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sénezergues est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 181 contre 1 267 €/m²). Autour : Junhac 1 400 €/m², Cassaniouze 1 698 €/m², Lacapelle-del-Fraisse 1 525 €/m², Puycapel 1 124 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sénezergues : 29 octobre 2025.
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