Prix immobilier à Junhac (15120)
Prix au m² et ventes réelles à Junhac, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 5 juin 2025.
Junhac en bref
À Junhac, une maison se vend en médiane 1 429 €/m², soit 100 000 € pour 70 m² (-1,9 % sur un an). Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Junhac se classe 33e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 848 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Junhac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Junhac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 78 225 € | 72 m² | 1 291 | 4 |
Les DPE à Junhac
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 136 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JunhacDernières ventes à Junhac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Lacouty | 70 m² · 3 p. | 4 200 m² | 100 000 € | 1 429 |
| mars 2025 | Maison | La Riviere | 90 m² · 2 p. | 722 m² | 126 000 € | 1 400 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 3 p. | 1 495 m² | 110 000 € | 1 692 |
| janv. 2025 | Maison | Palaire | 77 m² · 4 p. | 6 221 m² | 138 500 € | 1 799 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bouscailloux | 90 m² · 2 p. | 4 730 m² | 70 000 € | 778 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 1 p. | 66 m² | 64 000 € | 1 280 |
| avr. 2024 | Maison | Montourcy | 53 m² · 2 p. | 601 m² | 86 450 € | 1 631 |
| déc. 2023 | Maison | Le Bourg | 62 m² · 4 p. | 471 m² | 68 000 € | 1 097 |
| mars 2023 | Maison | La Malvizinie | 44 m² · 2 p. | 214 392 m² | 52 000 € | 1 182 |
| janv. 2023 | Maison | Puechbrougnounet | 127 m² · 6 p. | 18 983 m² | 222 000 € | 1 748 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 64 m² · 3 p. | 1 111 m² | 60 000 € | 938 |
| août 2021 | Maison | Aubespeyre | 98 m² · 4 p. | 135 405 m² | 237 500 € | 2 423 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Junhac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Junhac (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sénezergues | 3,9 km | 1 181 (-16 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Montsalvy | 4,0 km | 901 (-36 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Vieillevie | 4,9 km | 1 010 (-28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cassaniouze | 5,7 km | 1 698 (+21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Fel | 5,9 km | 1 870 (+34 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lapeyrugue | 7,7 km | 1 104 (-21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Lacapelle-del-Fraisse | 8,9 km | 1 525 (+9 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ladinhac | 9,6 km | 1 782 (+27 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Junhac
- Quel est le prix au m² à Junhac (15120) ?
- Pour une maison, 1 429 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -1,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 182 et 1 692 €/m².
- Combien coûte une maison à Junhac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Junhac sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Junhac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Junhac ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Junhac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 10 % plus chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 267 €/m²). Autour : Sénezergues 1 181 €/m², Montsalvy 901 €/m², Vieillevie 1 010 €/m², Cassaniouze 1 698 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Junhac : 5 juin 2025.
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