Prix immobilier à Leucamp (15120)
Prix au m² et ventes réelles à Leucamp, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 244 habitants. Dernière vente connue : 29 août 2025.
Leucamp en bref
À Leucamp, une maison se vend en médiane 1 400 €/m², soit 133 000 € pour 102 m² (+14,6 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Leucamp se classe 54e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Leucamp
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Leucamp
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 155 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 479 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 20 m² · 1 p. | 560 m² | 28 000 € | 1 400 |
| avr. 2025 | Maison | Bancarel | 165 m² · 4 p. | 1 431 m² | 232 750 € | 1 411 |
| avr. 2025 | Maison | Le Bourg | 135 m² · 5 p. | 4 817 m² | 177 900 € | 1 318 |
| déc. 2024 | Maison | La Comparnie | 52 m² · 3 p. | 1 964 m² | 50 000 € | 962 |
| juil. 2024 | Maison | Cap Del Prat | 70 m² · 2 p. | 4 560 m² | 90 000 € | 1 286 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 144 m² · 5 p. | 1 450 m² | 176 000 € | 1 222 |
| août 2023 | Maison | Bancarel | 70 m² · 2 p. | 6 900 m² | 65 000 € | 929 |
| sept. 2022 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 756 m² | 185 000 € | 1 542 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 135 m² · 5 p. | 1 663 m² | 140 000 € | 1 037 |
| avr. 2022 | Maison | Laveissiere | 38 m² · 2 p. | 1 825 m² | 65 000 € | 1 711 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 5 p. | 1 240 m² | 43 000 € | 506 |
| nov. 2021 | Maison | Les Prades | 60 m² · 3 p. | 175 662 m² | 170 000 € | 2 833 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Leucamp
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Leucamp (maisons 1 302 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ladinhac | 2,5 km | 1 782 (+37 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Murols | 4,4 km | 1 103 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lapeyrugue | 5,9 km | 1 104 (-15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 6,5 km | 879 (-32 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Lafeuillade-en-Vézie | 7,4 km | 1 636 (+26 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Prunet | 7,5 km | 1 744 (+34 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Labrousse | 7,5 km | 1 640 (+26 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Lacroix-Barrez | 7,9 km | 1 000 (-23 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Leucamp
- Quel est le prix au m² à Leucamp (15120) ?
- Pour une maison, 1 400 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 009 et 1 464 €/m².
- Combien coûte une maison à Leucamp ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Leucamp sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Leucamp ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Leucamp est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 302 contre 1 267 €/m²). Autour : Ladinhac 1 782 €/m², Murols 1 103 €/m², Lapeyrugue 1 104 €/m², Saint-Hippolyte 879 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Leucamp : 29 août 2025.
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