Prix immobilier à Murols (12600)
Prix au m² et ventes réelles à Murols, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 97 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Murols en bref
À Murols, une maison se vend en médiane 2 036 €/m², soit 285 000 € pour 115 m². Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Murols se classe 175e sur 260 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Murols
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Murols
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 248 kWh/m² · E 267 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Murols | 106 m² · 3 p. | 7 113 m² | 95 000 € | 896 |
| avr. 2025 | Maison | Usserre | 180 m² · 4 p. | 298 692 m² | 399 000 € | 2 217 |
| févr. 2025 | Maison | Cadillac | 140 m² · 4 p. | 2 717 m² | 285 000 € | 2 036 |
| mai 2023 | Maison | Murols | 118 m² · 3 p. | 2 042 m² | 124 500 € | 1 055 |
| mars 2023 | Maison | Cadillac | 100 m² · 6 p. | 3 666 m² | 115 000 € | 1 150 |
| nov. 2022 | Maison | Cadillac | 112 m² · 6 p. | 4 500 m² | 104 000 € | 929 |
| août 2022 | Maison | Lantuejouls | 128 m² · 4 p. | 6 917 m² | 50 000 € | 391 |
| août 2021 | Maison | Segueren | 90 m² · 3 p. | 5 613 m² | 171 200 € | 1 902 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Murols
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Murols (maisons 1 103 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 3,0 km | 879 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Leucamp | 4,4 km | 1 302 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lacroix-Barrez | 4,5 km | 1 000 (-9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lapeyrugue | 4,9 km | 1 104 (0 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ladinhac | 5,4 km | 1 782 (+62 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Montézic | 6,8 km | 1 194 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Taussac | 8,7 km | 1 257 (+14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Campouriez | 9,0 km | 1 247 (+13 %) | — | 30 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Murols
- Quel est le prix au m² à Murols (12600) ?
- Pour une maison, 2 036 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 920 et 1 936 €/m².
- Combien coûte une maison à Murols ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Murols sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Murols ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Murols est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 23 % moins chères que la médiane départementale (1 103 contre 1 426 €/m²). Autour : Saint-Hippolyte 879 €/m², Leucamp 1 302 €/m², Lacroix-Barrez 1 000 €/m², Lapeyrugue 1 104 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Murols : 28 octobre 2025.
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