Prix immobilier à Campouriez (12140)
Prix au m² et ventes réelles à Campouriez, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 322 habitants. Dernière vente connue : 18 novembre 2025.
Campouriez en bref
À Campouriez, une maison se vend en médiane 1 127 €/m², soit 111 000 € pour 99 m² (-13,3 % sur un an). Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane de l'Aveyron (1 426 €/m²) : Campouriez se classe 134e sur 260 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 472 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Campouriez
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 267 | 11 |
| 2022 | 935 | 5 |
| 2025 | 1 127 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Campouriez
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 152 500 € | 113 m² | 1 371 | 6 |
| Maison 4 pièces | 149 000 € | 95 m² | 1 637 | 3 |
Les DPE à Campouriez
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 285 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 501 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CampouriezDernières ventes à Campouriez
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte Du Combal | 80 m² · 3 p. | 3 254 m² | 313 500 € | 3 919 |
| nov. 2025 | Maison | Campouriez | 43 m² · 1 p. | 50 m² | 30 000 € | 698 |
| sept. 2025 | Maison | Rte D'Entraygues | 100 m² · 4 p. | 157 m² | 96 000 € | 960 |
| août 2025 | Maison | Rte De La Guibertie | 65 m² · 2 p. | 3 691 m² | 28 500 € | 438 |
| juil. 2025 | Maison | Imp De La Tomasserie | 55 m² · 2 p. | 18 342 m² | 95 800 € | 1 742 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Peyrelade | 179 m² · 9 p. | 1 297 m² | 126 000 € | 704 |
| mai 2025 | Maison | Volonzac | 95 m² · 4 p. | 25 410 m² | 190 000 € | 2 000 |
| mai 2025 | Maison | Rte De La Maurelie | 112 m² · 3 p. | 3 049 m² | 145 000 € | 1 295 |
| nov. 2024 | Maison | Rte D'Entraygues | 114 m² · 3 p. | 887 m² | 77 250 € | 678 |
| août 2024 | Maison | Rte Du Bruel | 117 m² · 3 p. | 10 949 m² | 225 000 € | 1 923 |
| nov. 2023 | Maison | Le Fajol | 91 m² · 4 p. | 4 922 m² | 149 000 € | 1 637 |
| juin 2023 | Maison | Combebisou | 98 m² · 3 p. | 45 724 m² | 141 800 € | 1 447 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Campouriez
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Campouriez (maisons 1 247 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Entraygues-sur-Truyère | 3,4 km | 1 082 (-13 %) | 714 | 79 |
| Prix immobilier Montézic | 5,0 km | 1 194 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Florentin-la-Capelle | 5,2 km | 1 134 (-9 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Amans-des-Cots | 5,4 km | 1 068 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Saint-Hippolyte | 6,4 km | 879 (-30 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Le Fel | 8,1 km | 1 870 (+50 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lapeyrugue | 8,4 km | 1 104 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Murols | 9,0 km | 1 103 (-12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Campouriez
- Quel est le prix au m² à Campouriez (12140) ?
- Pour une maison, 1 127 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -13,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 865 et 1 716 €/m².
- Combien coûte une maison à Campouriez ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Campouriez sur les deux dernières années publiées est de 111 000 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Campouriez ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Campouriez ?
- Maison 4 pièces : 149 000 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Campouriez est-elle plus chère que le reste de l'Aveyron ?
- Les maisons y sont 13 % moins chères que la médiane départementale (1 247 contre 1 426 €/m²). Autour : Entraygues-sur-Truyère 1 082 €/m², Montézic 1 194 €/m², Florentin-la-Capelle 1 134 €/m², Saint-Amans-des-Cots 1 068 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Campouriez : 18 novembre 2025.
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