Prix immobilier à Crandelles (15250)
Prix au m² et ventes réelles à Crandelles, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 872 habitants. Dernière vente connue : 14 novembre 2025.
Crandelles en bref
À Crandelles, une maison se vend en médiane 1 916 €/m², soit 203 500 € pour 103 m² (+9 % sur un an). Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Crandelles se classe 10e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 969 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Crandelles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 690 | 8 |
| 2023 | 1 438 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Crandelles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 190 100 € | 85 m² | 1 774 | 5 |
Les DPE à Crandelles
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 89 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 298 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 492 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à CrandellesDernières ventes à Crandelles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Ham De Leyritz | 120 m² · 5 p. | 2 680 m² | 229 900 € | 1 916 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Courtille | 123 m² · 4 p. | 2 265 m² | 215 050 € | 1 748 |
| janv. 2025 | Maison | Leyris | 85 m² · 4 p. | 1 000 m² | 190 100 € | 2 236 |
| août 2024 | Maison | Ham Du Bourret | 83 m² · 4 p. | 938 m² | 147 250 € | 1 774 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Des Cours De Vialle | 117 m² · 7 p. | 828 m² | 203 500 € | 1 739 |
| déc. 2023 | Maison | Chem De Touneyre | 103 m² · 4 p. | 301 m² | 150 000 € | 1 456 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Du Puech | 64 m² · 3 p. | 2 316 m² | 92 000 € | 1 438 |
| août 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 90 m² · 3 p. | 331 m² | 35 000 € | 389 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Carrieyroux | 85 m² · 4 p. | 1 598 m² | 208 050 € | 2 448 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Cours De Vialle | 132 m² · 6 p. | 772 m² | 181 000 € | 1 371 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Du Puech | 105 m² · 4 p. | 540 m² | 186 410 € | 1 775 |
| juin 2022 | Maison | Ham De La Bouygues Basse | 60 m² · 3 p. | 834 m² | 32 000 € | 533 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Crandelles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Crandelles (maisons 1 748 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Teissières-de-Cornet | 1,8 km | 1 757 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ayrens | 4,3 km | 1 281 (-27 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Paul-des-Landes | 4,5 km | 1 805 (+3 %) | 1 789 | 60 |
| Prix immobilier Naucelles | 4,9 km | 1 967 (+13 %) | — | 99 |
| Prix immobilier Ytrac | 5,2 km | 1 813 (+4 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Reilhac | 5,3 km | 1 565 (-10 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Jussac | 6,3 km | 1 528 (-13 %) | 912 | 126 |
| Prix immobilier Freix-Anglards | 6,7 km | 900 (-49 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Crandelles
- Quel est le prix au m² à Crandelles (15250) ?
- Pour une maison, 1 916 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 371 et 1 822 €/m².
- Combien coûte une maison à Crandelles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Crandelles sur les deux dernières années publiées est de 203 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Crandelles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Crandelles ?
- Maison 4 pièces : 190 100 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Crandelles est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 38 % plus chères que la médiane départementale (1 748 contre 1 267 €/m²). Autour : Teissières-de-Cornet 1 757 €/m², Ayrens 1 281 €/m², Saint-Paul-des-Landes 1 805 €/m², Naucelles 1 967 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Crandelles : 14 novembre 2025.
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