Prix immobilier à Freix-Anglards (15310)
Prix au m² et ventes réelles à Freix-Anglards, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 215 habitants. Dernière vente connue : 29 novembre 2025.
Freix-Anglards en bref
À Freix-Anglards, une maison se vend en médiane 1 455 €/m², soit 113 500 € pour 69 m² (+42,5 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Freix-Anglards se classe 127e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 045 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Freix-Anglards
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 014 | 8 |
| 2022 | 568 | 6 |
| 2025 | 1 455 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Freix-Anglards
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 65 m² | 1 449 | 3 |
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 120 m² | 1 142 | 5 |
Les rues de Freix-Anglards : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Favars1 143 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Sarrus900 €/m²3 ventes · 22 500 € médian
- Le Bourg758 €/m²12 ventes · 73 750 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg758 €/m²12 ventes · 73 750 € médian
- Favars1 143 €/m²5 ventes · 140 000 € médian
- Sarrus900 €/m²3 ventes · 22 500 € médian
Les DPE à Freix-Anglards
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 62 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 45 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 286 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 546 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Freix-Anglards ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Freix-AnglardsDernières ventes à Freix-Anglards
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Giroux | 45 m² · 2 p. | 8 915 m² | 50 000 € | 1 111 |
| oct. 2025 | Maison | Favars | 65 m² · 3 p. | 890 m² | 140 000 € | 2 154 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 132 m² · 5 p. | 1 367 m² | 82 500 € | 625 |
| avr. 2025 | Maison | Lot De Beynaguet | 107 m² · 4 p. | 1 006 m² | 220 950 € | 2 065 |
| janv. 2025 | Maison | Lusclade | 69 m² · 3 p. | 1 294 m² | 100 000 € | 1 449 |
| janv. 2025 | Maison | Favars | 95 m² · 5 p. | 2 837 m² | 170 000 € | 1 789 |
| janv. 2025 | Maison | Vernuejouls | 78 m² · 2 p. | 2 037 m² | 113 500 € | 1 455 |
| avr. 2024 | Maison | Sarrus | 25 m² · 1 p. | 372 m² | 22 500 € | 900 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 30 m² · 1 p. | 681 m² | 23 000 € | 767 |
| mars 2024 | Maison | Sestries | 110 m² · 5 p. | 5 222 m² | 224 700 € | 2 043 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 658 m² | 137 000 € | 1 142 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 120 m² · 5 p. | 658 m² | 65 000 € | 542 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Freix-Anglards
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Freix-Anglards (maisons 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Jussac | 3,9 km | 1 528 (+70 %) | 912 | 126 |
| Prix immobilier Saint-Cernin | 4,9 km | 1 011 (+12 %) | — | 41 |
| Prix immobilier Teissières-de-Cornet | 5,0 km | 1 757 (+95 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ayrens | 5,1 km | 1 281 (+42 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Illide | 5,9 km | 985 (+9 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Reilhac | 6,7 km | 1 565 (+74 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Crandelles | 6,7 km | 1 748 (+94 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-de-Malbert | 7,5 km | 1 226 (+36 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Freix-Anglards
- Quel est le prix au m² à Freix-Anglards (15310) ?
- Pour une maison, 1 455 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +42,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 615 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Freix-Anglards ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Freix-Anglards sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Freix-Anglards ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Freix-Anglards ?
- Maison 5 pièces : 137 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Freix-Anglards ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Favars (1 143 €/m²), Sarrus (900 €/m²), Le Bourg (758 €/m²). Les plus accessibles : .
- Freix-Anglards est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 267 €/m²). Autour : Jussac 1 528 €/m², Saint-Cernin 1 011 €/m², Teissières-de-Cornet 1 757 €/m², Ayrens 1 281 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Freix-Anglards : 29 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.