Prix immobilier à Saint-Illide (15310)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Illide, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 656 habitants. Dernière vente connue : 14 juin 2025.
Saint-Illide en bref
À Saint-Illide, une maison se vend en médiane 929 €/m², soit 66 500 € pour 84 m² (+52,8 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Illide se classe 108e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 102 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 14 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Illide
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 168 | 12 |
| 2022 | 1 391 | 7 |
| 2024 | 608 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Illide
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 80 000 € | 106 m² | 627 | 3 |
| Maison 5 pièces | 114 000 € | 88 m² | 1 118 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 83 500 € | 169 m² | 503 | 4 |
Les rues de Saint-Illide : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Vergne1 857 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
- Albart1 062 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Rue de la Gare859 €/m²4 ventes · 53 250 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare859 €/m²4 ventes · 53 250 € médian
- Albart1 062 €/m²3 ventes · 85 000 € médian
- Vergne1 857 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Saint-Illide
60 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 48 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 3 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 82 kWh/m² · C 174 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 553 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-IllideDernières ventes à Saint-Illide
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Gounoules | 70 m² · 2 p. | 525 m² | 65 000 € | 929 |
| mai 2025 | Maison | Parieu Bas | 106 m² · 4 p. | 7 906 m² | 66 500 € | 627 |
| mai 2025 | Maison | La Maison Rouge | 119 m² · 6 p. | 2 640 m² | 191 250 € | 1 607 |
| déc. 2024 | Maison | Camps | 145 m² · 4 p. | 18 686 m² | 80 000 € | 552 |
| déc. 2024 | Maison | Veillant | 88 m² · 5 p. | 849 m² | 50 000 € | 568 |
| nov. 2024 | Maison | Albart | 84 m² · 4 p. | 7 061 m² | 119 535 € | 1 423 |
| mai 2024 | Maison | Rue Des Terrasses | 80 m² · 5 p. | 1 857 m² | 140 000 € | 1 750 |
| févr. 2024 | Maison | Lasserre | 60 m² · 3 p. | 1 751 m² | 38 820 € | 647 |
| janv. 2024 | Maison | Labontat | 190 m² · 6 p. | 1 574 m² | 62 470 € | 329 |
| sept. 2023 | Maison | Lacamp | 200 m² · 11 p. | 3 892 m² | 70 000 € | 350 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 102 m² · 5 p. | 2 348 m² | 114 000 € | 1 118 |
| mars 2023 | Maison | Rue Des Terrasses | 148 m² · 6 p. | 170 m² | 97 000 € | 655 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Illide
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Illide (maisons 985 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Martin-Cantalès | 5,1 km | 982 (0 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Freix-Anglards | 5,9 km | 900 (-9 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Ayrens | 6,2 km | 1 281 (+30 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-de-Malbert | 6,5 km | 1 226 (+24 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Saint-Santin-Cantalès | 6,8 km | 799 (-19 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Besse | 6,9 km | 1 330 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arnac | 7,7 km | 1 244 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Cernin | 8,4 km | 1 011 (+3 %) | — | 41 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Illide
- Quel est le prix au m² à Saint-Illide (15310) ?
- Pour une maison, 929 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +52,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 609 et 1 445 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Illide ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Illide sur les deux dernières années publiées est de 66 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Illide ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Illide ?
- Maison 4 pièces : 80 000 € (106 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 114 000 € (88 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Illide ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Vergne (1 857 €/m²), Albart (1 062 €/m²), Rue de la Gare (859 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Illide est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (985 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Martin-Cantalès 982 €/m², Freix-Anglards 900 €/m², Ayrens 1 281 €/m², Saint-Cirgues-de-Malbert 1 226 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Illide : 14 juin 2025.
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