Prix immobilier à Arnac (15150)
Prix au m² et ventes réelles à Arnac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 174 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2024.
Arnac en bref
À Arnac, une maison se vend en médiane 1 244 €/m², soit 120 000 € pour 100 m². Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Arnac se classe 63e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Arnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 88 350 € | 122 m² | 724 | 3 |
Les DPE à Arnac
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 76 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 207 kWh/m² · E 294 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Arnac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à ArnacDernières ventes à Arnac
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Sur Le Moulin | 117 m² · 4 p. | 3 160 m² | 166 430 € | 1 422 |
| oct. 2024 | Maison | Marcenat | 96 m² · 6 p. | 2 914 m² | 120 000 € | 1 250 |
| oct. 2024 | Maison | Lacan | 122 m² · 5 p. | 2 123 m² | 88 350 € | 724 |
| oct. 2024 | Maison | Cavarnac | 70 m² · 5 p. | 935 m² | 120 000 € | 1 714 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 5 p. | 5 318 m² | 47 500 € | 317 |
| janv. 2024 | Maison | Lacan | 80 m² · 3 p. | 2 763 m² | 123 540 € | 1 544 |
| juil. 2023 | Maison | Cavarnac | 123 m² · 4 p. | 445 m² | 88 000 € | 715 |
| déc. 2022 | Maison | Le Bourg | 117 m² · 5 p. | 1 193 m² | 145 500 € | 1 244 |
| sept. 2022 | Maison | Cavarnac | 70 m² · 5 p. | 935 m² | 95 000 € | 1 357 |
| sept. 2021 | Maison | Cavarnac | 100 m² · 2 p. | 2 262 m² | 70 000 € | 700 |
| août 2021 | Maison | Lacan | 42 m² · 2 p. | 947 m² | 40 000 € | 952 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arnac (maisons 1 244 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Santin-Cantalès | 4,7 km | 799 (-36 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Cantalès | 6,9 km | 982 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rouffiac | 6,9 km | 790 (-36 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Illide | 7,7 km | 985 (-21 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Montvert | 8,7 km | 1 271 (+2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Julien-aux-Bois | 9,1 km | 1 122 (-10 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Pleaux | 9,6 km | 890 (-28 %) | 613 | 113 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-la-Loutre | 9,8 km | 1 205 (-3 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arnac
- Quel est le prix au m² à Arnac (15150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 720 et 1 390 €/m².
- Combien coûte une maison à Arnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arnac sur les deux dernières années publiées est de 120 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arnac ?
- Maison 5 pièces : 88 350 € (122 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Arnac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 244 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Santin-Cantalès 799 €/m², Saint-Martin-Cantalès 982 €/m², Rouffiac 790 €/m², Saint-Illide 985 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arnac : 12 décembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.