Prix immobilier à Saint-Martin-Cantalès (15140)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Martin-Cantalès, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 157 habitants. Dernière vente connue : 10 décembre 2025.
Saint-Martin-Cantalès en bref
À Saint-Martin-Cantalès, une maison se vend en médiane 1 141 €/m², soit 110 400 € pour 90 m² (+137,2 % sur un an). Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Martin-Cantalès se classe 109e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 10 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Martin-Cantalès
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Martin-Cantalès
11 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 55 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 211 kWh/m² · F 398 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Martin-CantalèsDernières ventes à Saint-Martin-Cantalès
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Sept Fonds | 90 m² · 2 p. | 850 m² | 115 000 € | 1 278 |
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 110 m² · 5 p. | 2 790 m² | 110 400 € | 1 004 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 3 p. | 547 m² | 38 500 € | 481 |
| mai 2022 | Maison | Chablat | 100 m² · 3 p. | 1 000 m² | 140 000 € | 1 400 |
| mars 2022 | Maison | Le Mont | 80 m² · 3 p. | 620 m² | 64 100 € | 801 |
| sept. 2021 | Maison | Le Mont | 100 m² · 3 p. | 1 110 m² | 151 000 € | 1 510 |
| sept. 2021 | Maison | Sept Fonds | 90 m² · 2 p. | — | 30 000 € | 333 |
| avr. 2021 | Maison | Le Tilleul | 57 m² · 4 p. | 740 m² | 54 750 € | 961 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Martin-Cantalès
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Martin-Cantalès (maisons 982 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Besse | 4,5 km | 1 330 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Illide | 5,1 km | 985 (0 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-de-Malbert | 6,1 km | 1 226 (+25 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Arnac | 6,9 km | 1 244 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pleaux | 7,1 km | 890 (-9 %) | 613 | 113 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie | 7,5 km | 857 (-13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ally | 8,3 km | 938 (-4 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Santin-Cantalès | 9,0 km | 799 (-19 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Martin-Cantalès
- Quel est le prix au m² à Saint-Martin-Cantalès (15140) ?
- Pour une maison, 1 141 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +137,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 721 et 1 308 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Martin-Cantalès ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Martin-Cantalès sur les deux dernières années publiées est de 110 400 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Martin-Cantalès ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Martin-Cantalès est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (982 contre 1 267 €/m²). Autour : Besse 1 330 €/m², Saint-Illide 985 €/m², Saint-Cirgues-de-Malbert 1 226 €/m², Arnac 1 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Martin-Cantalès : 10 décembre 2025.
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