Prix immobilier à Ally (15700)
Prix au m² et ventes réelles à Ally, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 594 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Ally en bref
À Ally, une maison se vend en médiane 917 €/m², soit 110 000 € pour 78 m² (-30,5 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Ally se classe 118e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 996 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ally
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 870 | 5 |
| 2022 | 543 | 9 |
| 2023 | 838 | 8 |
| 2024 | 1 320 | 7 |
| 2025 | 917 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Ally
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 800 € | 72 m² | 844 | 7 |
| Maison 4 pièces | 110 750 € | 85 m² | 1 280 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 117 900 € | 110 m² | 750 | 3 |
Les rues de Ally : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Rosiers1 567 €/m²4 ventes · 129 685 € médian
- Tarrieu1 487 €/m²3 ventes · 136 811 € médian
- Le Bourg774 €/m²9 ventes · 46 450 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg774 €/m²9 ventes · 46 450 € médian
- Rue des Rosiers1 567 €/m²4 ventes · 129 685 € médian
- Tarrieu1 487 €/m²3 ventes · 136 811 € médian
Les DPE à Ally
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 59 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 169 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 486 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 670 m² | 71 250 € | 990 |
| août 2025 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 136 m² | 60 800 € | 844 |
| mai 2025 | Maison | Lafon | 92 m² · 4 p. | 851 m² | 110 000 € | 1 196 |
| avr. 2025 | Maison | Rte De Brageac | 160 m² · 6 p. | 1 120 m² | 120 000 € | 750 |
| févr. 2025 | Maison | Pomies | 108 m² · 4 p. | 1 744 m² | 156 000 € | 1 444 |
| janv. 2025 | Maison | Le Pouget | 133 m² · 5 p. | 996 m² | 75 000 € | 564 |
| oct. 2024 | Maison | Pomies | 80 m² · 2 p. | 946 m² | 76 000 € | 950 |
| sept. 2024 | Maison | Tarrieu | 92 m² · 3 p. | 1 511 m² | 136 811 € | 1 487 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 78 m² · 4 p. | 1 016 m² | 153 400 € | 1 967 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 99 m² · 6 p. | 1 259 m² | 117 900 € | 1 191 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Rosiers | 64 m² · 4 p. | 910 m² | 84 500 € | 1 320 |
| févr. 2024 | Maison | Rte De Mauriac | 110 m² · 6 p. | 6 556 m² | 80 000 € | 727 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ally
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ally (maisons 938 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Drugeac | 4,0 km | 868 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chaussenac | 5,3 km | 875 (-7 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sainte-Eulalie | 5,6 km | 857 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Pleaux | 6,3 km | 890 (-5 %) | 613 | 113 |
| Prix immobilier Le Vigean | 6,6 km | 1 281 (+37 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Mauriac | 6,7 km | 1 085 (+16 %) | 737 | 153 |
| Prix immobilier Besse | 6,8 km | 1 330 (+42 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Cantalès | 8,3 km | 982 (+5 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ally
- Quel est le prix au m² à Ally (15700) ?
- Pour une maison, 917 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -30,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 601 et 1 217 €/m².
- Combien coûte une maison à Ally ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ally sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ally ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ally ?
- Maison 4 pièces : 110 750 € (85 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ally ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Rosiers (1 567 €/m²), Tarrieu (1 487 €/m²), Le Bourg (774 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ally est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (938 contre 1 267 €/m²). Autour : Drugeac 868 €/m², Chaussenac 875 €/m², Sainte-Eulalie 857 €/m², Pleaux 890 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ally : 30 octobre 2025.
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