Prix immobilier à Chaussenac (15700)
Prix au m² et ventes réelles à Chaussenac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 218 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Chaussenac en bref
À Chaussenac, une maison se vend en médiane 875 €/m², soit 65 000 € pour 85 m² (-45 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Chaussenac se classe 136e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chaussenac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chaussenac
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 10 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 74 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ChaussenacDernières ventes à Chaussenac
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 57 m² · 3 p. | 1 039 m² | 49 900 € | 875 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 2 p. | 534 m² | 65 000 € | 1 300 |
| mars 2024 | Maison | Contre | 116 m² · 3 p. | 1 290 m² | 218 000 € | 1 879 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 100 m² · 4 p. | 4 575 m² | 223 500 € | 2 235 |
| févr. 2023 | Maison | Ostenac | 80 m² · 2 p. | 2 240 m² | 60 400 € | 755 |
| août 2022 | Maison | Le Bourg | 88 m² · 3 p. | 5 868 m² | 60 000 € | 682 |
| juin 2022 | Maison | Cheyssiol | 100 m² · 3 p. | 1 880 m² | 165 000 € | 1 650 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 4 p. | 3 160 m² | 88 000 € | 1 397 |
| févr. 2022 | Maison | Le Bourg | 59 m² · 3 p. | 360 m² | 42 500 € | 720 |
| sept. 2021 | Maison | Vidal | 115 m² · 3 p. | 800 m² | 85 322 € | 742 |
| août 2021 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 3 p. | 95 m² | 47 700 € | 561 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chaussenac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chaussenac (maisons 875 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pleaux | 3,0 km | 890 (+2 %) | 613 | 113 |
| Prix immobilier Ally | 5,3 km | 938 (+7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Rilhac-Xaintrie | 5,8 km | 935 (+7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mauriac | 6,8 km | 1 085 (+24 %) | 737 | 153 |
| Prix immobilier Chalvignac | 8,7 km | 922 (+5 %) | 500 | 19 |
| Prix immobilier Le Vigean | 8,9 km | 1 281 (+46 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Drugeac | 9,3 km | 868 (-1 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Cantalès | 9,4 km | 982 (+12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chaussenac
- Quel est le prix au m² à Chaussenac (15700) ?
- Pour une maison, 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -45 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 731 et 1 523 €/m².
- Combien coûte une maison à Chaussenac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chaussenac sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chaussenac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chaussenac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (875 contre 1 267 €/m²). Autour : Pleaux 890 €/m², Ally 938 €/m², Rilhac-Xaintrie 935 €/m², Mauriac 1 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chaussenac : 3 décembre 2025.
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