Prix immobilier à Rilhac-Xaintrie (19220)
Prix au m² et ventes réelles à Rilhac-Xaintrie, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 303 habitants. Dernière vente connue : 22 septembre 2025.
Rilhac-Xaintrie en bref
À Rilhac-Xaintrie, une maison se vend en médiane 871 €/m², soit 56 450 € pour 64 m² (+7,3 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Rilhac-Xaintrie se classe 177e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rilhac-Xaintrie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rilhac-Xaintrie
34 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 86 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 477 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Rilhac-XaintrieDernières ventes à Rilhac-Xaintrie
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Roliere | 55 m² · 3 p. | 1 650 m² | 47 900 € | 871 |
| sept. 2024 | Maison | Le Bourg | 80 m² · 4 p. | 800 m² | 65 000 € | 813 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 3 p. | 362 m² | 108 000 € | 1 964 |
| déc. 2022 | Maison | Maugant | 100 m² · 2 p. | 5 715 m² | 165 000 € | 1 650 |
| nov. 2022 | Maison | Vizis | 30 m² · 1 p. | 2 230 m² | 30 000 € | 1 000 |
| oct. 2022 | Maison | Soumeyrat | 136 m² · 4 p. | 1 010 m² | 271 000 € | 1 993 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 67 m² · 2 p. | 289 m² | 22 000 € | 328 |
| sept. 2021 | Maison | Poumeyrol | 60 m² · 2 p. | 487 m² | 50 700 € | 845 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rilhac-Xaintrie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rilhac-Xaintrie (maisons 935 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Auriac | 5,0 km | 1 286 (+38 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Chaussenac | 5,8 km | 875 (-6 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Pleaux | 6,0 km | 890 (-5 %) | 613 | 113 |
| Prix immobilier Saint-Julien-aux-Bois | 7,3 km | 1 122 (+20 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Chalvignac | 9,4 km | 922 (-1 %) | 500 | 19 |
| Prix immobilier Soursac | 9,5 km | 1 000 (+7 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Bassignac-le-Haut | 9,8 km | 856 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Privat | 10,2 km | 1 135 (+21 %) | 900 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rilhac-Xaintrie
- Quel est le prix au m² à Rilhac-Xaintrie (19220) ?
- Pour une maison, 871 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +7,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 837 et 1 728 €/m².
- Combien coûte une maison à Rilhac-Xaintrie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rilhac-Xaintrie sur les deux dernières années publiées est de 56 450 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rilhac-Xaintrie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rilhac-Xaintrie est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (935 contre 1 377 €/m²). Autour : Auriac 1 286 €/m², Chaussenac 875 €/m², Pleaux 890 €/m², Saint-Julien-aux-Bois 1 122 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rilhac-Xaintrie : 22 septembre 2025.
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