Prix immobilier à Soursac (19550)
Prix au m² et ventes réelles à Soursac, calculés sur 35 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 526 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Soursac en bref
À Soursac, une maison se vend en médiane 1 221 €/m², soit 50 000 € pour 63 m² (+94,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Soursac se classe 162e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 731 m². Chiffres calculés sur 35 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Soursac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 911 | 7 |
| 2022 | 858 | 7 |
| 2023 | 2 222 | 6 |
| 2024 | 627 | 10 |
| 2025 | 1 221 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Soursac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 117 315 € | 52 m² | 2 851 | 4 |
| Maison 3 pièces | 81 000 € | 60 m² | 1 620 | 7 |
| Maison 4 pièces | 60 000 € | 70 m² | 987 | 5 |
Les rues de Soursac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Gabariers1 000 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Claniac911 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
- Grand'rue556 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Aussinange405 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
Les plus de ventes
- Grand'rue556 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Aussinange405 €/m²3 ventes · 30 000 € médian
- Avenue des Gabariers1 000 €/m²3 ventes · 45 000 € médian
- Claniac911 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
Les DPE à Soursac
84 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 164 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 390 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Ferme Du Pont | 60 m² · 3 p. | 150 639 m² | 100 000 € | 1 667 |
| nov. 2025 | Maison | Claniac | 45 m² · 2 p. | 1 758 m² | 133 130 € | 2 958 |
| mars 2025 | Maison | Bresanges | 50 m² · 4 p. | 2 731 m² | 50 000 € | 1 000 |
| mars 2025 | Maison | Les Aiguilloux | 77 m² · 3 p. | 3 899 m² | 94 000 € | 1 221 |
| févr. 2025 | Maison | Aussinange | 74 m² · 3 p. | 6 842 m² | 30 000 € | 405 |
| déc. 2024 | Maison | La Terrade | 76 m² · 4 p. | 3 388 m² | 75 000 € | 987 |
| oct. 2024 | Maison | Durfort | 40 m² | 798 m² | 45 000 € | 1 125 |
| août 2024 | Maison | Grand'Rue | 60 m² · 3 p. | 2 912 m² | 30 000 € | 500 |
| juil. 2024 | Maison | Av Des Gabariers | 41 m² · 1 p. | 67 m² | 28 600 € | 698 |
| juin 2024 | Maison | Grand'Rue | 108 m² · 4 p. | 825 m² | 60 000 € | 556 |
| mars 2024 | Maison | Aussinange | 50 m² · 3 p. | 1 655 m² | 81 000 € | 1 620 |
| mars 2024 | Maison | Grand'Rue | 70 m² · 4 p. | 821 m² | 27 000 € | 386 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Soursac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Soursac (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lapleau | 5,1 km | 1 017 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Chalvignac | 5,1 km | 922 (-8 %) | 500 | 19 |
| Prix immobilier Latronche | 5,8 km | 855 (-14 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Merd-de-Lapleau | 8,2 km | 1 240 (+24 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Saint-Hilaire-Foissac | 8,9 km | 1 216 (+22 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Auriac | 9,0 km | 1 286 (+29 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rilhac-Xaintrie | 9,5 km | 935 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arches | 9,6 km | 1 379 (+38 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Soursac
- Quel est le prix au m² à Soursac (19550) ?
- Pour une maison, 1 221 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +94,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (35 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 618 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Soursac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Soursac sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 63 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Soursac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Soursac ?
- Maison 4 pièces : 60 000 € (70 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Soursac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Gabariers (1 000 €/m²), Claniac (911 €/m²), Grand'rue (556 €/m²). Les plus accessibles : .
- Soursac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 1 377 €/m²). Autour : Lapleau 1 017 €/m², Chalvignac 922 €/m², Latronche 855 €/m², Saint-Merd-de-Lapleau 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Soursac : 23 décembre 2025.
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