Prix immobilier à Latronche (19160)
Prix au m² et ventes réelles à Latronche, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 112 habitants. Dernière vente connue : 20 septembre 2025.
Latronche en bref
À Latronche, une maison se vend en médiane 838 €/m², soit 92 150 € pour 76 m². Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Latronche se classe 194e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Latronche
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Latronche
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 44 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 195 kWh/m² · E 314 kWh/m² · F 418 kWh/m² · G 584 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LatroncheDernières ventes à Latronche
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Battut | 110 m² · 3 p. | 7 265 m² | 92 150 € | 838 |
| oct. 2023 | Maison | Ouspert | 68 m² · 3 p. | 766 m² | 30 000 € | 441 |
| oct. 2022 | Maison | Le Battut | 81 m² · 5 p. | 1 778 m² | 54 000 € | 667 |
| sept. 2022 | Maison | Moulin Des Cheres | 100 m² · 3 p. | 11 620 m² | 140 000 € | 1 400 |
| août 2022 | Maison | Esteyriche | 56 m² · 3 p. | 27 594 m² | 123 770 € | 2 210 |
| juil. 2022 | Maison | Esteyriches Sud | 202 m² · 8 p. | — | 390 000 € | 1 931 |
| janv. 2022 | Maison | Ouspert | 36 m² · 1 p. | 513 m² | 20 000 € | 556 |
| déc. 2021 | Maison | Le Braud | 70 m² · 2 p. | 6 539 m² | 61 000 € | 871 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Latronche
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Latronche (maisons 855 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Soursac | 5,8 km | 1 000 (+17 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Neuvic | 6,0 km | 1 019 (+19 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Arches | 6,1 km | 1 379 (+61 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Chalvignac | 6,8 km | 922 (+8 %) | 500 | 19 |
| Prix immobilier Lapleau | 6,9 km | 1 017 (+19 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Lamazière-Basse | 7,9 km | 918 (+7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Sérandon | 8,1 km | 874 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sourniac | 8,6 km | 1 310 (+53 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Latronche
- Quel est le prix au m² à Latronche (19160) ?
- Pour une maison, 838 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 639 et 1 533 €/m².
- Combien coûte une maison à Latronche ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Latronche sur les deux dernières années publiées est de 92 150 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Latronche ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Latronche est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (855 contre 1 377 €/m²). Autour : Soursac 1 000 €/m², Neuvic 1 019 €/m², Arches 1 379 €/m², Chalvignac 922 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Latronche : 20 septembre 2025.
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