Prix immobilier à Sérandon (19160)
Prix au m² et ventes réelles à Sérandon, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 343 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Sérandon en bref
À Sérandon, une maison se vend en médiane 959 €/m², soit 90 120 € pour 72 m² (+36,4 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Sérandon se classe 190e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 613 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sérandon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sérandon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 35 000 € | 50 m² | 700 | 3 |
Les DPE à Sérandon
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 13 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 142 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 591 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Cite De Vermillard | 94 m² · 4 p. | 1 796 m² | 90 120 € | 959 |
| nov. 2025 | Maison | Rte De Champagnac | 43 m² · 3 p. | 767 m² | 38 500 € | 895 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 95 m² · 7 p. | 501 m² | 81 000 € | 853 |
| avr. 2025 | Maison | Les Ages | 85 m² · 3 p. | 3 540 m² | 194 000 € | 2 282 |
| janv. 2025 | Maison | L Etang | 65 m² · 2 p. | 1 251 m² | 90 500 € | 1 392 |
| juin 2024 | Maison | L Arbre Du Renard | 49 m² · 2 p. | 6 149 m² | 30 785 € | 628 |
| mai 2024 | Maison | Rte De Neuvic | 180 m² · 5 p. | 2 640 m² | 140 000 € | 778 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De Champagnac | 70 m² · 4 p. | 1 314 m² | 57 000 € | 814 |
| nov. 2023 | Maison | Clemensac | 84 m² · 5 p. | 3 310 m² | 60 000 € | 714 |
| mai 2023 | Maison | La Jansonie | 50 m² · 2 p. | 1 430 m² | 35 000 € | 700 |
| juil. 2021 | Maison | Rte De L Eglise | 140 m² · 4 p. | 1 669 m² | 96 000 € | 686 |
| avr. 2021 | Maison | Rte De La Gane De Bonnet | 50 m² · 2 p. | 957 m² | 54 000 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sérandon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sérandon (maisons 874 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arches | 5,8 km | 1 379 (+58 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuvic | 5,9 km | 1 019 (+17 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Champagnac | 6,1 km | 802 (-8 %) | 655 | 37 |
| Prix immobilier Liginiac | 6,5 km | 1 240 (+42 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Bassignac | 7,4 km | 1 121 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Latronche | 8,1 km | 855 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sourniac | 8,4 km | 1 310 (+50 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Jaleyrac | 9,1 km | 1 103 (+26 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sérandon
- Quel est le prix au m² à Sérandon (19160) ?
- Pour une maison, 959 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +36,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 730 et 1 092 €/m².
- Combien coûte une maison à Sérandon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sérandon sur les deux dernières années publiées est de 90 120 €, pour une surface médiane de 72 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sérandon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sérandon ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sérandon est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (874 contre 1 377 €/m²). Autour : Arches 1 379 €/m², Neuvic 1 019 €/m², Champagnac 802 €/m², Liginiac 1 240 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sérandon : 26 novembre 2025.
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