Prix immobilier à Liginiac (19160)
Prix au m² et ventes réelles à Liginiac, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 651 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Liginiac en bref
À Liginiac, une maison se vend en médiane 1 001 €/m², soit 118 818 € pour 80 m² (-37,4 % sur un an). Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Liginiac se classe 99e sur 211 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 246 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Liginiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 821 | 13 |
| 2022 | 1 143 | 7 |
| 2023 | 1 803 | 7 |
| 2024 | 1 598 | 5 |
| 2025 | 1 001 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Liginiac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 107 500 € | 48 m² | 2 338 | 4 |
| Maison 3 pièces | 145 000 € | 90 m² | 1 803 | 5 |
| Maison 4 pièces | 82 068 € | 93 m² | 932 | 4 |
Les rues de Liginiac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Enval1 392 €/m²4 ventes · 108 000 € médian
- Manzagol1 143 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Mareges465 €/m²3 ventes · 66 900 € médian
Les plus de ventes
- Enval1 392 €/m²4 ventes · 108 000 € médian
- Manzagol1 143 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Mareges465 €/m²3 ventes · 66 900 € médian
Les DPE à Liginiac
90 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 42 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 219 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 554 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Liginiac ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à LiginiacDernières ventes à Liginiac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Enval | 91 m² · 4 p. | 4 020 m² | 66 755 € | 734 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Tacot | 95 m² · 4 p. | 3 516 m² | 95 136 € | 1 001 |
| avr. 2025 | Maison | Chaux | 90 m² · 3 p. | 433 559 m² | 195 000 € | 2 167 |
| févr. 2025 | Maison | Chabrat | 45 m² · 2 p. | 1 618 m² | 95 000 € | 2 111 |
| févr. 2025 | Maison | Le Mont Bas | 80 m² · 4 p. | 1 470 m² | 69 000 € | 863 |
| déc. 2024 | Maison | Le Mont Haut | 132 m² · 4 p. | 2 267 m² | 142 500 € | 1 080 |
| oct. 2024 | Maison | La Prade | 50 m² · 1 p. | 22 410 m² | 198 600 € | 3 972 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Loups | 122 m² · 6 p. | 1 828 m² | 195 000 € | 1 598 |
| août 2024 | Maison | Plachamp | 70 m² · 2 p. | 5 371 m² | 179 540 € | 2 565 |
| mars 2024 | Maison | Enval | 60 m² · 3 p. | 669 m² | 80 000 € | 1 333 |
| déc. 2023 | Maison | Manzagol | 45 m² · 2 p. | 972 m² | 120 000 € | 2 667 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Des Lauriers | 98 m² · 3 p. | 618 m² | 176 690 € | 1 803 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Liginiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Liginiac (maisons 1 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chirac-Bellevue | 5,0 km | 768 (-38 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sérandon | 6,5 km | 874 (-30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Neuvic | 7,4 km | 1 019 (-18 %) | — | 82 |
| Prix immobilier Champagnac | 7,4 km | 802 (-35 %) | 655 | 37 |
| Prix immobilier Saint-Victour | 7,9 km | 970 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Margerides | 9,0 km | 1 105 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Mestes | 9,5 km | 1 000 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Palisse | 9,6 km | 1 204 (-3 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Liginiac
- Quel est le prix au m² à Liginiac (19160) ?
- Pour une maison, 1 001 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -37,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 781 et 1 803 €/m².
- Combien coûte une maison à Liginiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Liginiac sur les deux dernières années publiées est de 118 818 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Liginiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Liginiac ?
- Maison 4 pièces : 82 068 € (93 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Liginiac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Enval (1 392 €/m²), Manzagol (1 143 €/m²), Mareges (465 €/m²). Les plus accessibles : .
- Liginiac est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 10 % moins chères que la médiane départementale (1 240 contre 1 377 €/m²). Autour : Chirac-Bellevue 768 €/m², Sérandon 874 €/m², Neuvic 1 019 €/m², Champagnac 802 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Liginiac : 29 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Corrèze
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.