Prix immobilier à Chirac-Bellevue (19160)
Prix au m² et ventes réelles à Chirac-Bellevue, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 272 habitants. Dernière vente connue : 25 novembre 2025.
Chirac-Bellevue en bref
À Chirac-Bellevue, une maison se vend en médiane 786 €/m², soit 50 000 € pour 67 m² (+45,3 % sur un an). Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane de la Corrèze (1 377 €/m²) : Chirac-Bellevue se classe 203e sur 211 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chirac-Bellevue
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chirac-Bellevue
22 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 41 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 130 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 614 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Chirac-BellevueDernières ventes à Chirac-Bellevue
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Culines | 140 m² · 5 p. | 3 250 m² | 110 000 € | 786 |
| nov. 2025 | Maison | Les Barraques | 40 m² · 2 p. | 31 758 m² | 30 000 € | 750 |
| avr. 2025 | Maison | Culines | 114 m² · 4 p. | 12 644 m² | 250 000 € | 2 193 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De L Eglise | 86 m² · 4 p. | 260 m² | 50 000 € | 581 |
| nov. 2024 | Maison | Les Barraques | 60 m² · 1 p. | 15 780 m² | 30 000 € | 500 |
| sept. 2022 | Maison | Vernejoux | 50 m² · 3 p. | 1 690 m² | 50 000 € | 1 000 |
| juil. 2022 | Maison | Chaumerliac | 58 m² · 3 p. | 1 280 m² | 30 000 € | 517 |
| avr. 2022 | Maison | Les Barraques | 60 m² · 2 p. | 57 995 m² | 55 000 € | 917 |
| févr. 2022 | Maison | Celle | 74 m² · 3 p. | 3 401 m² | 90 000 € | 1 216 |
| avr. 2021 | Maison | Chassac Haut | 102 m² · 3 p. | 4 920 m² | 60 000 € | 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chirac-Bellevue
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chirac-Bellevue (maisons 768 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mestes | 4,6 km | 1 000 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Liginiac | 5,0 km | 1 240 (+61 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Saint-Victour | 6,3 km | 970 (+26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Angel | 7,7 km | 1 231 (+60 %) | 1 119 | 12 |
| Prix immobilier Saint-Exupéry-les-Roches | 8,1 km | 1 358 (+77 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Margerides | 8,3 km | 1 105 (+44 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Palisse | 8,4 km | 1 204 (+57 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sarroux - Saint Julien | 10,4 km | 1 060 (+38 %) | — | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chirac-Bellevue
- Quel est le prix au m² à Chirac-Bellevue (19160) ?
- Pour une maison, 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +45,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 583 et 979 €/m².
- Combien coûte une maison à Chirac-Bellevue ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chirac-Bellevue sur les deux dernières années publiées est de 50 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chirac-Bellevue ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chirac-Bellevue est-elle plus chère que le reste de la Corrèze ?
- Les maisons y sont 44 % moins chères que la médiane départementale (768 contre 1 377 €/m²). Autour : Mestes 1 000 €/m², Liginiac 1 240 €/m², Saint-Victour 970 €/m², Saint-Angel 1 231 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chirac-Bellevue : 25 novembre 2025.
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