Prix immobilier à Drugeac (15140)
Prix au m² et ventes réelles à Drugeac, calculés sur 24 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 321 habitants. Dernière vente connue : 9 mai 2025.
Drugeac en bref
À Drugeac, une maison se vend en médiane 1 173 €/m², soit 80 000 € pour 81 m² (+44,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Drugeac se classe 138e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 643 m². Chiffres calculés sur 24 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Drugeac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 854 | 10 |
| 2024 | 810 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Drugeac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 95 000 € | 81 m² | 1 173 | 3 |
| Maison 5 pièces | 65 000 € | 119 m² | 588 | 3 |
Les rues de Drugeac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Champs953 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
- Cité Saint Geraud688 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Le Bourg357 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Cité Saint Geraud688 €/m²7 ventes · 55 000 € médian
- Le Bourg357 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Champs953 €/m²4 ventes · 100 000 € médian
Les DPE à Drugeac
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Cite Saint Geraud | 81 m² · 4 p. | 635 m² | 95 000 € | 1 173 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 119 m² · 5 p. | 4 510 m² | 150 000 € | 1 261 |
| août 2024 | Maison | Soulages | 95 m² · 1 p. | 3 875 m² | 60 100 € | 633 |
| mars 2024 | Maison | Veillieres | 50 m² · 2 p. | 390 m² | 22 875 € | 458 |
| mars 2024 | Maison | Champs | 95 m² · 2 p. | 2 286 m² | 35 000 € | 368 |
| févr. 2024 | Maison | Veillieres | 127 m² · 4 p. | 2 643 m² | 240 000 € | 1 890 |
| janv. 2024 | Maison | Cite Saint Geraud | 81 m² · 4 p. | 635 m² | 80 000 € | 988 |
| oct. 2023 | Maison | Champs | 170 m² · 8 p. | 3 690 m² | 197 000 € | 1 159 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 183 m² · 5 p. | 4 372 m² | 65 000 € | 355 |
| mai 2023 | Maison | Cite Saint Geraud | 85 m² · 5 p. | 646 m² | 50 000 € | 588 |
| janv. 2023 | Maison | Le Theil | 70 m² · 1 p. | 3 701 m² | 70 000 € | 1 000 |
| déc. 2022 | Maison | Champs | 70 m² · 3 p. | 2 418 m² | 129 000 € | 1 843 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Drugeac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Drugeac (maisons 868 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sainte-Eulalie | 4,0 km | 857 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Ally | 4,0 km | 938 (+8 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Saint-Martin-Valmeroux | 6,4 km | 961 (+11 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Le Vigean | 6,5 km | 1 281 (+48 %) | — | 34 |
| Prix immobilier Besse | 6,9 km | 1 330 (+53 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-de-Malbert | 8,3 km | 1 226 (+41 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Mauriac | 8,4 km | 1 085 (+25 %) | 737 | 153 |
| Prix immobilier Saint-Chamant | 8,9 km | 1 023 (+18 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Drugeac
- Quel est le prix au m² à Drugeac (15140) ?
- Pour une maison, 1 173 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +44,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (24 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 471 et 1 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Drugeac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Drugeac sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 81 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Drugeac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Drugeac ?
- Maison 4 pièces : 95 000 € (81 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 65 000 € (119 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Drugeac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Champs (953 €/m²), Cité Saint Geraud (688 €/m²), Le Bourg (357 €/m²). Les plus accessibles : .
- Drugeac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (868 contre 1 267 €/m²). Autour : Sainte-Eulalie 857 €/m², Ally 938 €/m², Saint-Martin-Valmeroux 961 €/m², Le Vigean 1 281 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Drugeac : 9 mai 2025.
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