Prix immobilier à Rouffiac (15150)
Prix au m² et ventes réelles à Rouffiac, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 181 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Rouffiac en bref
À Rouffiac, une maison se vend en médiane 800 €/m², soit 82 500 € pour 90 m² (-42,8 % sur un an). Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Rouffiac se classe 158e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rouffiac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Rouffiac
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 242 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Le Bourg | 150 m² · 8 p. | 1 347 m² | 80 000 € | 533 |
| janv. 2025 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 18 915 m² | 80 000 € | 1 067 |
| août 2024 | Maison | Les Vigues Hautes | 40 m² · 3 p. | 518 m² | 20 000 € | 500 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 50 m² · 2 p. | 76 642 m² | 115 000 € | 2 300 |
| août 2024 | Maison | Le Bourg | 102 m² · 4 p. | 1 712 m² | 85 000 € | 833 |
| janv. 2024 | Maison | Le Bourg | 148 m² · 8 p. | 10 512 m² | 290 630 € | 1 964 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 65 m² · 4 p. | 556 m² | 65 000 € | 1 000 |
| août 2023 | Maison | Le Bourg | 91 m² · 5 p. | 493 m² | 68 000 € | 747 |
| juil. 2023 | Maison | Labrousse | 120 m² · 5 p. | 267 m² | 45 000 € | 375 |
| oct. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 3 p. | 953 m² | 50 000 € | 556 |
| mars 2022 | Maison | Le Bourg | 145 m² · 6 p. | 1 287 m² | 52 650 € | 363 |
| mai 2021 | Maison | Condamine | 61 m² · 2 p. | 665 m² | 66 000 € | 1 082 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rouffiac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rouffiac (maisons 790 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montvert | 4,0 km | 1 271 (+61 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Goulles | 4,6 km | 955 (+21 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Pèlerin | 6,9 km | 1 265 (+60 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Arnac | 6,9 km | 1 244 (+57 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Santin-Cantalès | 7,1 km | 799 (+1 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues-la-Loutre | 7,3 km | 1 205 (+53 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Laroquebrou | 8,0 km | 1 044 (+32 %) | 547 | 49 |
| Prix immobilier Siran | 9,8 km | 826 (+5 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rouffiac
- Quel est le prix au m² à Rouffiac (15150) ?
- Pour une maison, 800 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -42,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 525 et 1 070 €/m².
- Combien coûte une maison à Rouffiac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rouffiac sur les deux dernières années publiées est de 82 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rouffiac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Rouffiac est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 38 % moins chères que la médiane départementale (790 contre 1 267 €/m²). Autour : Montvert 1 271 €/m², Goulles 955 €/m², Saint-Julien-le-Pèlerin 1 265 €/m², Arnac 1 244 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rouffiac : 30 septembre 2025.
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