Prix immobilier à Laroquebrou (15150)
Prix au m² et ventes réelles à Laroquebrou, calculés sur 49 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 785 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Laroquebrou en bref
À Laroquebrou, une maison se vend en médiane 1 040 €/m², soit 100 000 € pour 85 m² (-30,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 547 €/m² (29 030 € en médiane). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Laroquebrou se classe 98e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 456 m². Chiffres calculés sur 49 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laroquebrou
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 033 | 9 | — | — |
| 2022 | 859 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 048 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 494 | 8 | — | — |
| 2025 | 1 040 | 9 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Laroquebrou
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 62 700 € | 42 m² | 1 493 | 3 |
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 62 m² | 1 040 | 9 |
| Maison 4 pièces | 92 820 € | 88 m² | 1 023 | 7 |
| Maison 5 pièces | 131 225 € | 101 m² | 1 233 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 125 000 € | 158 m² | 857 | 3 |
Les rues de Laroquebrou : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Route D'aurillac1 567 €/m²3 ventes · 105 333 € médian
- Rue Damont857 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Cité de Brou844 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
- Rue Negrerieu786 €/m²6 ventes · 53 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue Negrerieu786 €/m²6 ventes · 53 500 € médian
- Rue Damont857 €/m²5 ventes · 73 000 € médian
- Cité de Brou844 €/m²3 ventes · 76 000 € médian
- Route D'aurillac1 567 €/m²3 ventes · 105 333 € médian
Les DPE à Laroquebrou
230 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 47 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 69 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 359 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LaroquebrouDernières ventes à Laroquebrou
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lescloupier | 79 m² · 3 p. | 332 m² | 70 000 € | 886 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Etienne Fargues | 64 m² · 2 p. | 242 m² | 122 600 € | 1 916 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Negrerieu | 62 m² · 3 p. | 72 m² | 45 000 € | 726 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Gilles De Montal | 50 m² · 3 p. | 861 m² | 52 000 € | 1 040 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Tanneurs | 42 m² · 2 p. | 45 m² | 62 700 € | 1 493 |
| août 2025 | Maison | Rue Gilles De Montal | 106 m² · 5 p. | 1 004 m² | 131 850 € | 1 244 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Toulouse | 59 m² · 4 p. | 102 m² | 29 000 € | 492 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Damont | 161 m² · 6 p. | 134 m² | 138 000 € | 857 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Frugiere | 94 m² · 6 p. | 348 m² | 100 000 € | 1 064 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Emile Dumas | 158 m² · 7 p. | 2 167 m² | 125 000 € | 791 |
| sept. 2024 | Maison | Cite Du Calvaire | 85 m² · 5 p. | 498 m² | 130 600 € | 1 536 |
| sept. 2024 | Maison | Av Des Platanes | 70 m² · 3 p. | 69 m² | 60 000 € | 857 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laroquebrou
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laroquebrou (maisons 1 044 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gérons | 3,2 km | 1 727 (+65 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montvert | 4,2 km | 1 271 (+22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Santin-Cantalès | 6,5 km | 799 (-23 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Siran | 6,9 km | 826 (-21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 7,4 km | 1 307 (+25 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Rouffiac | 8,0 km | 790 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Paul-des-Landes | 8,5 km | 1 805 (+73 %) | 1 789 | 60 |
| Prix immobilier Glénat | 8,5 km | 890 (-15 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laroquebrou
- Quel est le prix au m² à Laroquebrou (15150) ?
- Pour une maison, 1 040 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -30,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (49 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 845 et 1 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Laroquebrou ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laroquebrou sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laroquebrou ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laroquebrou ?
- Maison 4 pièces : 92 820 € (88 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 131 225 € (101 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laroquebrou ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Route D'aurillac (1 567 €/m²), Rue Damont (857 €/m²), Cité de Brou (844 €/m²). Les plus accessibles : .
- Laroquebrou est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 044 contre 1 267 €/m²), les appartements 57 % moins chers que (547 contre 1 270 €/m²). Autour : Saint-Gérons 1 727 €/m², Montvert 1 271 €/m², Saint-Santin-Cantalès 799 €/m², Siran 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laroquebrou : 30 décembre 2025.
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