Prix immobilier à Siran (15150)
Prix au m² et ventes réelles à Siran, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 467 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Siran en bref
À Siran, une maison se vend en médiane 1 006 €/m², soit 85 500 € pour 86 m² (+37,6 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Siran se classe 148e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Siran
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Siran
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 50 000 € | 77 m² | 769 | 3 |
| Maison 4 pièces | 67 750 € | 102 m² | 659 | 4 |
Les DPE à Siran
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 68 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 361 kWh/m² · G 478 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Lasbrairies | 85 m² · 4 p. | 3 229 m² | 85 500 € | 1 006 |
| mars 2025 | Maison | Salvagnac | 128 m² · 5 p. | 5 907 m² | 120 000 € | 938 |
| févr. 2025 | Maison | Av Des Monts Du Cantal | 120 m² · 4 p. | 7 225 m² | 180 000 € | 1 500 |
| sept. 2024 | Maison | Le Roudier | 160 m² · 4 p. | 1 086 m² | 50 000 € | 313 |
| mars 2024 | Maison | Le Bourg | 40 m² · 3 p. | 472 m² | 46 000 € | 1 150 |
| déc. 2023 | Maison | Roudettes | 65 m² · 4 p. | 1 762 m² | 20 000 € | 308 |
| sept. 2023 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 3 p. | 680 m² | 60 000 € | 769 |
| août 2023 | Maison | Le Vigier | 88 m² · 5 p. | 1 089 m² | 35 000 € | 398 |
| août 2023 | Maison | Roudier | 77 m² · 3 p. | 1 895 m² | 50 000 € | 649 |
| déc. 2022 | Maison | Redondel | 60 m² · 4 p. | 952 m² | 117 000 € | 1 950 |
| janv. 2022 | Maison | Le Bourg | 85 m² · 4 p. | 442 m² | 75 000 € | 882 |
| déc. 2021 | Maison | La Remise | 125 m² · 7 p. | 3 191 m² | 53 000 € | 424 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Siran
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Siran (maisons 826 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Gérons | 6,7 km | 1 727 (+109 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Montvert | 6,7 km | 1 271 (+54 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Glénat | 6,8 km | 890 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Laroquebrou | 6,9 km | 1 044 (+26 %) | 547 | 49 |
| Prix immobilier Saint-Julien-le-Pèlerin | 8,1 km | 1 265 (+53 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sousceyrac-en-Quercy | 8,5 km | 979 (+19 %) | — | 85 |
| Prix immobilier Goulles | 8,8 km | 955 (+16 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Rouffiac | 9,8 km | 790 (-4 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Siran
- Quel est le prix au m² à Siran (15150) ?
- Pour une maison, 1 006 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +37,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 474 et 1 114 €/m².
- Combien coûte une maison à Siran ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Siran sur les deux dernières années publiées est de 85 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Siran ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Siran ?
- Maison 4 pièces : 67 750 € (102 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Siran est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (826 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Gérons 1 727 €/m², Montvert 1 271 €/m², Glénat 890 €/m², Laroquebrou 1 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Siran : 13 juin 2025.
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