Prix immobilier à Saint-Gérons (15150)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Gérons, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 220 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2024.
Saint-Gérons en bref
À Saint-Gérons, une maison se vend en médiane 1 727 €/m², soit 113 262 € pour 78 m². Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Gérons se classe 12e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 521 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Gérons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 655 | 6 |
| 2022 | 1 710 | 5 |
| 2024 | 2 182 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Gérons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 95 000 € | 60 m² | 2 023 | 5 |
Les rues de Saint-Gérons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement des Pinedes de Lacombe1 989 €/m²10 ventes · 117 922 € médian
- Les Planquettes1 727 €/m²3 ventes · 153 900 € médian
- Espinet925 €/m²4 ventes · 71 325 € médian
Les plus de ventes
- Lotissement des Pinedes de Lacombe1 989 €/m²10 ventes · 117 922 € médian
- Espinet925 €/m²4 ventes · 71 325 € médian
- Les Planquettes1 727 €/m²3 ventes · 153 900 € médian
Les DPE à Saint-Gérons
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 2 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 150 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Gérons ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-GéronsDernières ventes à Saint-Gérons
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2024 | Maison | Lot Des Pinedes De Lacombe | 53 m² · 2 p. | 216 m² | 108 500 € | 2 047 |
| sept. 2024 | Maison | Espinet | 80 m² · 3 p. | 2 209 m² | 161 850 € | 2 023 |
| sept. 2024 | Maison | Lot Des Pinedes De Lacombe | 41 m² · 3 p. | 296 m² | 95 000 € | 2 317 |
| juil. 2024 | Maison | Lot Des Pinedes De Lacombe | 26 m² · 1 p. | 444 m² | 118 025 € | 4 539 |
| juin 2024 | Maison | Le Terron | 25 m² · 3 p. | 278 m² | 30 000 € | 1 200 |
| janv. 2024 | Maison | Lot Des Pinedes De Lacombe | 60 m² · 3 p. | 393 m² | 152 170 € | 2 536 |
| nov. 2023 | Maison | Les Planquettes | 220 m² · 9 p. | 3 092 m² | 380 000 € | 1 727 |
| août 2023 | Maison | Espinet | 62 m² · 3 p. | 2 197 m² | 52 650 € | 849 |
| juin 2023 | Maison | Lot Des Pinedes De Lacombe | 79 m² · 4 p. | 598 m² | 117 000 € | 1 481 |
| janv. 2023 | Maison | Lot Les Planquettes | 93 m² · 4 p. | 1 313 m² | 162 195 € | 1 744 |
| oct. 2022 | Maison | Les Planquettes | 64 m² · 4 p. | 1 200 m² | 153 900 € | 2 405 |
| juil. 2022 | Maison | Espinet | 90 m² · 3 p. | 516 m² | 90 000 € | 1 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Gérons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Gérons (maisons 1 727 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laroquebrou | 3,2 km | 1 044 (-40 %) | 547 | 49 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 5,6 km | 1 307 (-24 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Glénat | 5,7 km | 890 (-48 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Siran | 6,7 km | 826 (-52 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Le Rouget-Pers | 6,9 km | 1 372 (-21 %) | 979 | 33 |
| Prix immobilier Montvert | 7,0 km | 1 271 (-26 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Paul-des-Landes | 7,8 km | 1 805 (+5 %) | 1 789 | 60 |
| Prix immobilier Omps | 8,6 km | 1 851 (+7 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Gérons
- Quel est le prix au m² à Saint-Gérons (15150) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 481 et 2 023 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Gérons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Gérons sur les deux dernières années publiées est de 113 262 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Gérons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Gérons ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Gérons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement des Pinedes de Lacombe (1 989 €/m²), Les Planquettes (1 727 €/m²), Espinet (925 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Gérons est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 36 % plus chères que la médiane départementale (1 727 contre 1 267 €/m²). Autour : Laroquebrou 1 044 €/m², Lacapelle-Viescamp 1 307 €/m², Glénat 890 €/m², Siran 826 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Gérons : 23 décembre 2024.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.