Prix immobilier à Omps (15290)
Prix au m² et ventes réelles à Omps, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 314 habitants. Dernière vente connue : 30 septembre 2025.
Omps en bref
À Omps, une maison se vend en médiane 2 776 €/m², soit 203 000 € pour 76 m². Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Omps se classe 3e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Omps
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Omps
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Omps ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OmpsDernières ventes à Omps
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Merle | 72 m² · 4 p. | 1 548 m² | 174 000 € | 2 417 |
| avr. 2025 | Maison | Gavanel | 74 m² · 2 p. | 3 276 m² | 232 000 € | 3 135 |
| sept. 2023 | Maison | La Font Basse | 60 m² · 4 p. | 205 m² | 87 000 € | 1 450 |
| juin 2023 | Maison | Le Bourg | 55 m² · 2 p. | 651 m² | 44 790 € | 814 |
| mai 2023 | Maison | Le Bourg | 39 m² · 3 p. | 60 m² | 70 476 € | 1 807 |
| mars 2023 | Maison | Le Bourg | 103 m² · 5 p. | 168 m² | 56 000 € | 544 |
| juil. 2022 | Maison | Labrousse | 148 m² · 7 p. | 1 056 m² | 119 000 € | 804 |
| avr. 2022 | Maison | Labrousse | 32 m² · 2 p. | 1 103 m² | 70 000 € | 2 188 |
| févr. 2022 | Maison | Duye | 95 m² · 3 p. | 184 916 m² | 180 000 € | 1 895 |
| déc. 2021 | Maison | Le Bourg | 78 m² · 4 p. | 229 m² | 43 000 € | 551 |
| sept. 2021 | Maison | Gavanel | 110 m² · 6 p. | 9 761 m² | 275 160 € | 2 501 |
| févr. 2021 | Maison | Laplaze | 286 m² · 10 p. | 9 916 m² | 579 854 € | 2 027 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Omps
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Omps (maisons 1 851 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Rouget-Pers | 3,0 km | 1 372 (-26 %) | 979 | 33 |
| Prix immobilier Saint-Mamet-la-Salvetat | 3,2 km | 1 453 (-22 %) | 1 187 | 58 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 5,2 km | 1 307 (-29 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Sansac-de-Marmiesse | 5,9 km | 1 669 (-10 %) | 1 868 | 27 |
| Prix immobilier Roumégoux | 7,1 km | 1 305 (-29 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ytrac | 7,6 km | 1 813 (-2 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Saint-Paul-des-Landes | 7,8 km | 1 805 (-2 %) | 1 789 | 60 |
| Prix immobilier Glénat | 7,9 km | 890 (-52 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Omps
- Quel est le prix au m² à Omps (15290) ?
- Pour une maison, 2 776 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 812 et 2 245 €/m².
- Combien coûte une maison à Omps ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Omps sur les deux dernières années publiées est de 203 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Omps ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Omps est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 46 % plus chères que la médiane départementale (1 851 contre 1 267 €/m²). Autour : Le Rouget-Pers 1 372 €/m², Saint-Mamet-la-Salvetat 1 453 €/m², Lacapelle-Viescamp 1 307 €/m², Sansac-de-Marmiesse 1 669 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Omps : 30 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.