Prix immobilier à Roumégoux (15290)
Prix au m² et ventes réelles à Roumégoux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 336 habitants. Dernière vente connue : 26 décembre 2025.
Roumégoux en bref
À Roumégoux, une maison se vend en médiane 756 €/m², soit 80 000 € pour 88 m² (-55 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Roumégoux se classe 51e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Roumégoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Roumégoux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 74 995 € | 68 m² | 1 069 | 4 |
Les DPE à Roumégoux
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 220 kWh/m² · E 253 kWh/m² · F 357 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Roumégoux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à RoumégouxDernières ventes à Roumégoux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Geraud | 118 m² · 6 p. | 1 894 m² | 85 000 € | 720 |
| déc. 2025 | Maison | Combecave | 101 m² · 3 p. | 11 026 m² | 80 000 € | 792 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 70 m² · 3 p. | 380 m² | 50 000 € | 714 |
| mai 2025 | Maison | Rue St Geraud | 52 m² · 3 p. | 375 m² | 69 990 € | 1 346 |
| sept. 2024 | Maison | Chem De La Pendarie | 67 m² · 3 p. | 2 011 m² | 112 500 € | 1 679 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Gouttelongue | 110 m² · 4 p. | 1 649 m² | 240 350 € | 2 185 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 107 m² · 4 p. | 212 m² | 120 650 € | 1 128 |
| sept. 2022 | Maison | Le Poteau | 140 m² · 4 p. | 31 159 m² | 129 600 € | 926 |
| août 2022 | Maison | Le Refrus | 82 m² · 2 p. | 5 199 m² | 235 000 € | 2 866 |
| févr. 2022 | Maison | Proufol | 44 m² · 1 p. | 10 226 m² | 110 000 € | 2 500 |
| févr. 2022 | Maison | Bellevue | 95 m² · 4 p. | 2 454 m² | 128 700 € | 1 355 |
| août 2021 | Maison | Valadou | 45 m² · 3 p. | 460 m² | 56 900 € | 1 264 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Roumégoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Roumégoux (maisons 1 305 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Glénat | 4,1 km | 890 (-32 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Rouget-Pers | 4,6 km | 1 372 (+5 %) | 979 | 33 |
| Prix immobilier Parlan | 4,6 km | 1 401 (+7 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Omps | 7,1 km | 1 851 (+42 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Gérons | 9,1 km | 1 727 (+32 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Sénaillac-Latronquière | 9,3 km | 824 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Mamet-la-Salvetat | 9,4 km | 1 453 (+11 %) | 1 187 | 58 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 10,1 km | 1 307 (0 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Roumégoux
- Quel est le prix au m² à Roumégoux (15290) ?
- Pour une maison, 756 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -55 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 892 et 1 806 €/m².
- Combien coûte une maison à Roumégoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Roumégoux sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Roumégoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Roumégoux ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Roumégoux est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 305 contre 1 267 €/m²). Autour : Glénat 890 €/m², Le Rouget-Pers 1 372 €/m², Parlan 1 401 €/m², Omps 1 851 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Roumégoux : 26 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.