Prix immobilier à Le Rouget-Pers (15290)
Prix au m² et ventes réelles à Le Rouget-Pers, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 297 habitants. Dernière vente connue : 1 août 2025.
Le Rouget-Pers en bref
À Le Rouget-Pers, une maison se vend en médiane 1 154 €/m², soit 130 000 € pour 76 m² (-32 % sur un an). Un appartement s'y vend 979 €/m². Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Le Rouget-Pers se classe 39e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 870 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 1 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Rouget-Pers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 040 | 5 | — | — |
| 2022 | 1 414 | 11 | — | — |
| 2024 | 1 696 | 7 | — | — |
| 2025 | 1 154 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Le Rouget-Pers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 43 270 € | 62 m² | 565 | 3 |
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 78 m² | 1 409 | 6 |
| Maison 5 pièces | 149 240 € | 85 m² | 1 696 | 5 |
Les DPE à Le Rouget-Pers
120 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 49 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 7 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 502 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Le Rouget-Pers ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Le Rouget-PersDernières ventes à Le Rouget-Pers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Saules | 78 m² · 4 p. | 833 m² | 142 500 € | 1 827 |
| juin 2025 | Maison | Chem Des Croix | 111 m² · 3 p. | 1 250 m² | 43 270 € | 390 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls - Le Rouget | 198 m² · 5 p. | 2 994 m² | 338 100 € | 1 708 |
| févr. 2025 | Maison | Lacarriere | 78 m² · 4 p. | 304 m² | 90 000 € | 1 154 |
| janv. 2025 | Maison | Che Des Plancottes | 85 m² · 5 p. | 6 225 m² | 73 259 € | 862 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Mazarguil | 88 m² · 4 p. | 3 311 m² | 130 000 € | 1 477 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L'Angle | 33 m² · 2 p. | 372 m² | 20 000 € | 606 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Ecoles | 60 m² · 3 p. | 1 474 m² | 109 700 € | 1 828 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Mazarguil | 74 m² · 4 p. | 675 m² | 130 000 € | 1 757 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 88 m² · 5 p. | 1 563 m² | 149 240 € | 1 696 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Pervenches | 98 m² · 4 p. | 548 m² | 131 330 € | 1 340 |
| mars 2024 | Maison | Mte De L Eglise - Pers | 76 m² · 5 p. | 870 m² | 158 600 € | 2 087 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Rouget-Pers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Rouget-Pers (maisons 1 372 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Omps | 3,0 km | 1 851 (+35 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roumégoux | 4,6 km | 1 305 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Glénat | 5,0 km | 890 (-35 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 5,8 km | 1 307 (-5 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Mamet-la-Salvetat | 6,0 km | 1 453 (+6 %) | 1 187 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Gérons | 6,9 km | 1 727 (+26 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Parlan | 8,6 km | 1 401 (+2 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Sansac-de-Marmiesse | 8,8 km | 1 669 (+22 %) | 1 868 | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Rouget-Pers
- Quel est le prix au m² à Le Rouget-Pers (15290) ?
- Pour une maison, 1 154 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -32 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 794 et 1 702 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Rouget-Pers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Rouget-Pers sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Rouget-Pers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Rouget-Pers ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (78 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 149 240 € (85 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Rouget-Pers est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 8 % plus chères que la médiane départementale (1 372 contre 1 267 €/m²), les appartements 23 % moins chers que (979 contre 1 270 €/m²). Autour : Omps 1 851 €/m², Roumégoux 1 305 €/m², Glénat 890 €/m², Lacapelle-Viescamp 1 307 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Rouget-Pers : 1 août 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Cantal
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.