Prix immobilier à Sansac-de-Marmiesse (15130)
Prix au m² et ventes réelles à Sansac-de-Marmiesse, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 395 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Sansac-de-Marmiesse en bref
À Sansac-de-Marmiesse, une maison se vend en médiane 1 446 €/m², soit 166 300 € pour 91 m² (-26,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 841 €/m² (147 250 € en médiane). Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Sansac-de-Marmiesse se classe 16e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 842 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sansac-de-Marmiesse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 567 | 5 | — | — |
| 2023 | 2 188 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 978 | 5 | — | — |
| 2025 | 1 446 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Sansac-de-Marmiesse
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 166 300 € | 89 m² | 1 911 | 11 |
| Maison 5 pièces | 201 145 € | 96 m² | 2 211 | 4 |
Les rues de Sansac-de-Marmiesse : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Cere1 669 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
- Route d'Aurillac1 324 €/m²4 ventes · 113 625 € médian
- Rue de Picardel1 275 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Route d'Aurillac1 324 €/m²4 ventes · 113 625 € médian
- Rue de la Cere1 669 €/m²3 ventes · 148 500 € médian
- Rue de Picardel1 275 €/m²3 ventes · 116 000 € médian
Les DPE à Sansac-de-Marmiesse
132 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 8 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 157 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 484 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Laurent | 61 m² · 2 p. | 10 993 m² | 75 000 € | 1 230 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Picardel | 91 m² · 4 p. | 472 m² | 117 000 € | 1 286 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Mas | 139 m² · 4 p. | 889 m² | 223 250 € | 1 606 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Fromental | 73 m² · 4 p. | 588 m² | 164 000 € | 2 247 |
| juin 2025 | Maison | Lot De La Vidalie | 86 m² · 4 p. | 770 m² | 176 000 € | 2 047 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Picardel | 98 m² · 5 p. | 794 m² | 62 500 € | 638 |
| mars 2025 | Appart. | Rte D Aurillac | 80 m² · 3 p. | — | 147 250 € | 1 841 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Cazalous | 94 m² · 5 p. | 700 m² | 206 490 € | 2 197 |
| avr. 2024 | Maison | Che Du Pont Du Laurent | 87 m² · 4 p. | 2 677 m² | 172 100 € | 1 978 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Cere | 89 m² · 4 p. | 671 m² | 148 500 € | 1 669 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Guinou | 81 m² · 4 p. | 2 104 m² | 178 700 € | 2 206 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De La Vidalie | 87 m² · 4 p. | 565 m² | 166 300 € | 1 911 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sansac-de-Marmiesse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sansac-de-Marmiesse (maisons 1 669 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ytrac | 2,8 km | 1 813 (+9 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Saint-Mamet-la-Salvetat | 4,1 km | 1 453 (-13 %) | 1 187 | 58 |
| Prix immobilier Omps | 5,9 km | 1 851 (+11 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Roannes-Saint-Mary | 6,7 km | 1 535 (-8 %) | 370 | 21 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 7,2 km | 1 307 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Paul-des-Landes | 7,4 km | 1 805 (+8 %) | 1 789 | 60 |
| Prix immobilier Crandelles | 7,9 km | 1 748 (+5 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Aurillac | 8,7 km | 1 715 (+3 %) | 1 282 | 2 278 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sansac-de-Marmiesse
- Quel est le prix au m² à Sansac-de-Marmiesse (15130) ?
- Pour une maison, 1 446 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -26,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 841 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 400 et 2 188 €/m².
- Combien coûte une maison à Sansac-de-Marmiesse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sansac-de-Marmiesse sur les deux dernières années publiées est de 166 300 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sansac-de-Marmiesse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sansac-de-Marmiesse ?
- Maison 4 pièces : 166 300 € (89 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 201 145 € (96 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sansac-de-Marmiesse ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Cere (1 669 €/m²), Route d'Aurillac (1 324 €/m²), Rue de Picardel (1 275 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sansac-de-Marmiesse est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 32 % plus chères que la médiane départementale (1 669 contre 1 267 €/m²), les appartements 47 % plus chers que (1 868 contre 1 270 €/m²). Autour : Ytrac 1 813 €/m², Saint-Mamet-la-Salvetat 1 453 €/m², Omps 1 851 €/m², Roannes-Saint-Mary 1 535 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sansac-de-Marmiesse : 5 décembre 2025.
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