Prix immobilier à Saint-Paul-des-Landes (15250)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Paul-des-Landes, calculés sur 60 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 542 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Saint-Paul-des-Landes en bref
À Saint-Paul-des-Landes, une maison se vend en médiane 1 991 €/m², soit 159 060 € pour 85 m² (+15,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 789 €/m² (161 000 € en médiane). Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Paul-des-Landes se classe 6e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 97 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 752 m². Chiffres calculés sur 60 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Paul-des-Landes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 759 | 16 | — | — |
| 2022 | 2 025 | 6 | — | — |
| 2023 | 1 662 | 12 | — | — |
| 2024 | 1 720 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 991 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Paul-des-Landes
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 70 m² | 1 893 | 5 |
| Maison 4 pièces | 128 000 € | 80 m² | 1 682 | 15 |
| Maison 5 pièces | 182 100 € | 91 m² | 2 003 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 127 692 € | 98 m² | 1 250 | 6 |
Les rues de Saint-Paul-des-Landes : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Lotissement Domaine de la Camp Haute2 155 €/m²5 ventes · 222 400 € médian
- La Borderie1 890 €/m²4 ventes · 176 050 € médian
- Rue des Rives du Caroffe1 879 €/m²5 ventes · 159 615 € médian
- Rue du Val d'Auze1 553 €/m²16 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Bois d'Aland1 396 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue du Val d'Auze1 553 €/m²16 ventes · 123 500 € médian
- Rue du Bois d'Aland1 396 €/m²6 ventes · 119 500 € médian
- Lotissement Domaine de la Camp Haute2 155 €/m²5 ventes · 222 400 € médian
- Rue des Rives du Caroffe1 879 €/m²5 ventes · 159 615 € médian
- La Borderie1 890 €/m²4 ventes · 176 050 € médian
Les DPE à Saint-Paul-des-Landes
135 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 347 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Aulnes | 88 m² · 4 p. | 517 m² | 120 000 € | 1 364 |
| déc. 2025 | Maison | La Borderie | 96 m² · 5 p. | 1 546 m² | 191 100 € | 1 991 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chantegrillon | 102 m² · 4 p. | 1 253 m² | 119 200 € | 1 169 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Bois D Aland | 91 m² · 5 p. | 573 m² | 114 000 € | 1 253 |
| sept. 2025 | Maison | Cite Des Chenes | 110 m² · 5 p. | 1 818 m² | 221 604 € | 2 015 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Val D Auze | 85 m² · 5 p. | 564 m² | 99 000 € | 1 165 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Val D Auze | 85 m² · 5 p. | 458 m² | 173 100 € | 2 036 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Rives Du Caroffe | 75 m² · 3 p. | 752 m² | 138 000 € | 1 840 |
| avr. 2025 | Maison | Lot Domaine De La Camp Haute | 105 m² · 5 p. | 870 m² | 231 000 € | 2 200 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Rives Du Caroffe | 91 m² · 4 p. | 647 m² | 171 000 € | 1 879 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Bois D Aland | 101 m² · 6 p. | 437 m² | 88 350 € | 875 |
| mars 2025 | Maison | Le Bourg Est | 100 m² · 5 p. | 600 m² | 230 340 € | 2 303 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Paul-des-Landes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Paul-des-Landes (maisons 1 805 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 3,2 km | 1 307 (-28 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Crandelles | 4,5 km | 1 748 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Ayrens | 5,1 km | 1 281 (-29 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Teissières-de-Cornet | 5,4 km | 1 757 (-3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Ytrac | 5,7 km | 1 813 (0 %) | — | 138 |
| Prix immobilier Sansac-de-Marmiesse | 7,4 km | 1 669 (-8 %) | 1 868 | 27 |
| Prix immobilier Saint-Gérons | 7,8 km | 1 727 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Omps | 7,8 km | 1 851 (+3 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Paul-des-Landes
- Quel est le prix au m² à Saint-Paul-des-Landes (15250) ?
- Pour une maison, 1 991 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +15,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (60 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 2 081 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Paul-des-Landes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Paul-des-Landes sur les deux dernières années publiées est de 159 060 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Paul-des-Landes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Paul-des-Landes ?
- Maison 4 pièces : 128 000 € (80 m², 15 ventes). Maison 5 pièces : 182 100 € (91 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Paul-des-Landes ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Lotissement Domaine de la Camp Haute (2 155 €/m²), La Borderie (1 890 €/m²), Rue des Rives du Caroffe (1 879 €/m²). Les plus accessibles : .
- Saint-Paul-des-Landes est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 42 % plus chères que la médiane départementale (1 805 contre 1 267 €/m²), les appartements 41 % plus chers que (1 789 contre 1 270 €/m²). Autour : Lacapelle-Viescamp 1 307 €/m², Crandelles 1 748 €/m², Ayrens 1 281 €/m², Teissières-de-Cornet 1 757 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Paul-des-Landes : 29 décembre 2025.
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