Prix immobilier à Ayrens (15250)
Prix au m² et ventes réelles à Ayrens, calculés sur 25 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 614 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Ayrens en bref
À Ayrens, une maison se vend en médiane 1 281 €/m², soit 104 700 € pour 94 m² (-2,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Ayrens se classe 60e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 460 m². Chiffres calculés sur 25 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ayrens
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 333 | 7 |
| 2023 | 1 066 | 5 |
| 2024 | 1 319 | 5 |
| 2025 | 1 281 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Ayrens
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 80 000 € | 68 m² | 1 066 | 3 |
| Maison 4 pièces | 90 000 € | 110 m² | 978 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 173 000 € | 150 m² | 1 281 | 3 |
Les DPE à Ayrens
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 38 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 108 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 465 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AyrensDernières ventes à Ayrens
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Le Bourg | 58 m² · 2 p. | 2 420 m² | 80 000 € | 1 379 |
| déc. 2025 | Maison | Ciels | 63 m² · 1 p. | 11 895 m² | 42 000 € | 667 |
| mai 2025 | Maison | Lot Communal | 102 m² · 7 p. | 480 m² | 130 650 € | 1 281 |
| mai 2025 | Maison | Boutonnet | 120 m² · 4 p. | 1 500 m² | 183 000 € | 1 525 |
| mai 2025 | Maison | Le Cabrillet | 110 m² · 4 p. | 1 460 m² | 70 000 € | 636 |
| oct. 2024 | Maison | Le Bourg | 72 m² · 3 p. | 939 m² | 95 000 € | 1 319 |
| juin 2024 | Maison | Cels | 94 m² · 2 p. | 2 214 m² | 94 000 € | 1 000 |
| mai 2024 | Maison | Le Mont | 120 m² · 3 p. | 2 265 m² | 275 000 € | 2 292 |
| mars 2024 | Maison | Lot Communal | 74 m² · 4 p. | 525 m² | 150 000 € | 2 027 |
| févr. 2024 | Maison | Le Bourg | 104 m² · 5 p. | 405 m² | 114 400 € | 1 100 |
| déc. 2023 | Maison | Jammes | 155 m² · 6 p. | 1 517 m² | 199 500 € | 1 287 |
| août 2023 | Maison | Tanues | 150 m² · 8 p. | 3 508 m² | 173 000 € | 1 153 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ayrens
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ayrens (maisons 1 281 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Teissières-de-Cornet | 3,2 km | 1 757 (+37 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Crandelles | 4,3 km | 1 748 (+36 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Saint-Paul-des-Landes | 5,1 km | 1 805 (+41 %) | 1 789 | 60 |
| Prix immobilier Freix-Anglards | 5,1 km | 900 (-30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Saint-Illide | 6,2 km | 985 (-23 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Jussac | 7,3 km | 1 528 (+19 %) | 912 | 126 |
| Prix immobilier Saint-Santin-Cantalès | 8,0 km | 799 (-38 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lacapelle-Viescamp | 8,1 km | 1 307 (+2 %) | — | 26 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ayrens
- Quel est le prix au m² à Ayrens (15250) ?
- Pour une maison, 1 281 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -2,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (25 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 978 et 1 525 €/m².
- Combien coûte une maison à Ayrens ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ayrens sur les deux dernières années publiées est de 104 700 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ayrens ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ayrens ?
- Maison 4 pièces : 90 000 € (110 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ayrens est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 281 contre 1 267 €/m²). Autour : Teissières-de-Cornet 1 757 €/m², Crandelles 1 748 €/m², Saint-Paul-des-Landes 1 805 €/m², Freix-Anglards 900 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ayrens : 24 décembre 2025.
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