Prix immobilier à Parlan (15290)
Prix au m² et ventes réelles à Parlan, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 475 habitants. Dernière vente connue : 22 octobre 2025.
Parlan en bref
À Parlan, une maison se vend en médiane 1 286 €/m², soit 101 590 € pour 87 m² (-16,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Parlan se classe 32e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 082 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Parlan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Parlan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 214 460 € | 121 m² | 1 207 | 3 |
Les DPE à Parlan
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 36 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 123 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 556 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Lamelie | 45 m² · 2 p. | 1 170 m² | 37 100 € | 824 |
| avr. 2025 | Maison | Gouzou | 40 m² · 2 p. | 4 080 m² | 91 300 € | 2 283 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Stade | 87 m² · 5 p. | 2 542 m² | 111 879 € | 1 286 |
| nov. 2024 | Maison | Lamelie Comps | 124 m² · 4 p. | 1 082 m² | 192 000 € | 1 548 |
| juil. 2024 | Maison | Lavabre | 81 m² · 3 p. | 2 304 m² | 40 000 € | 494 |
| juin 2024 | Maison | Gazal | 25 m² | 1 860 m² | 130 000 € | 5 200 |
| août 2023 | Maison | Maurian | 116 m² · 7 p. | 1 300 m² | 140 000 € | 1 207 |
| juil. 2023 | Maison | Longues Combes | 50 m² · 1 p. | 10 586 m² | 35 000 € | 700 |
| juil. 2023 | Maison | Lot Lotissement Laborie | 121 m² · 6 p. | 1 147 m² | 237 500 € | 1 963 |
| juin 2023 | Maison | Moulin Haut | 120 m² · 3 p. | 7 960 m² | 195 800 € | 1 632 |
| juin 2023 | Maison | Lavabre | 210 m² · 10 p. | 7 350 m² | 214 460 € | 1 021 |
| janv. 2023 | Maison | Les Ols | 20 m² · 1 p. | 890 m² | 47 200 € | 2 360 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Parlan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Parlan (maisons 1 401 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Roumégoux | 4,6 km | 1 305 (-7 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Sénaillac-Latronquière | 7,8 km | 824 (-41 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Boisset | 8,1 km | 1 127 (-20 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Glénat | 8,4 km | 890 (-36 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Latronquière | 8,4 km | 974 (-30 %) | 380 | 27 |
| Prix immobilier Le Rouget-Pers | 8,6 km | 1 372 (-2 %) | 979 | 33 |
| Prix immobilier Omps | 10,4 km | 1 851 (+32 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues | 10,8 km | 1 547 (+10 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Parlan
- Quel est le prix au m² à Parlan (15290) ?
- Pour une maison, 1 286 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -16,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 824 et 2 186 €/m².
- Combien coûte une maison à Parlan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Parlan sur les deux dernières années publiées est de 101 590 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Parlan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Parlan ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Parlan est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 401 contre 1 267 €/m²). Autour : Roumégoux 1 305 €/m², Sénaillac-Latronquière 824 €/m², Boisset 1 127 €/m², Glénat 890 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Parlan : 22 octobre 2025.
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