Prix immobilier à Boisset (15600)
Prix au m² et ventes réelles à Boisset, calculés sur 31 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 665 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Boisset en bref
À Boisset, une maison se vend en médiane 2 108 €/m², soit 101 850 € pour 85 m² (+78,5 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Boisset se classe 75e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 138 m². Chiffres calculés sur 31 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boisset
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 857 | 9 |
| 2022 | 1 005 | 6 |
| 2023 | 1 000 | 5 |
| 2024 | 1 181 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Boisset
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 64 m² | 1 683 | 5 |
| Maison 4 pièces | 101 850 € | 70 m² | 1 455 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 210 050 € | 212 m² | 967 | 4 |
Les rues de Boisset : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Pradeyrol1 108 €/m²3 ventes · 101 950 € médian
- Le Bourg917 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- La Gare743 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
Les plus de ventes
- Le Bourg917 €/m²8 ventes · 102 500 € médian
- La Gare743 €/m²3 ventes · 85 500 € médian
- Pradeyrol1 108 €/m²3 ventes · 101 950 € médian
Les DPE à Boisset
65 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 5 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 346 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | La Viguerie | 64 m² · 3 p. | 2 180 m² | 134 900 € | 2 108 |
| avr. 2025 | Maison | La Planche De Besse | 112 m² · 4 p. | 5 038 m² | 249 710 € | 2 230 |
| mars 2025 | Maison | Pradeyrol | 70 m² · 4 p. | 4 415 m² | 101 850 € | 1 455 |
| nov. 2024 | Maison | La Planche De Besse | 57 m² · 4 p. | 3 600 m² | 71 500 € | 1 254 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bourg | 63 m² · 3 p. | 504 m² | 106 000 € | 1 683 |
| sept. 2024 | Maison | Boissadel | 170 m² · 6 p. | 11 137 m² | 230 000 € | 1 353 |
| août 2024 | Maison | La Gare | 115 m² · 5 p. | 4 310 m² | 85 500 € | 743 |
| août 2024 | Maison | Pradeyrol | 217 m² · 6 p. | 1 911 m² | 240 500 € | 1 108 |
| juil. 2024 | Maison | Felgines | 72 m² · 3 p. | 49 037 m² | 34 000 € | 472 |
| juin 2024 | Maison | Le Bourg | 75 m² · 3 p. | 67 m² | 40 000 € | 533 |
| mai 2024 | Maison | Moulin De Ramon | 53 m² · 2 p. | 546 m² | 67 000 € | 1 264 |
| sept. 2023 | Maison | Moulin De Luc | 78 m² · 2 p. | 11 240 m² | 113 000 € | 1 449 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boisset
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boisset (maisons 1 127 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leynhac | 4,8 km | 1 134 (+1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Vitrac | 5,3 km | 1 000 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Maurs | 6,9 km | 1 288 (+14 %) | 1 010 | 21 |
| Prix immobilier Marcolès | 7,0 km | 1 438 (+28 %) | 900 | 38 |
| Prix immobilier Parlan | 8,1 km | 1 401 (+24 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Puycapel | 9,9 km | 1 124 (0 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Maurs | 10,0 km | 1 316 (+17 %) | 998 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Mamet-la-Salvetat | 10,0 km | 1 453 (+29 %) | 1 187 | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boisset
- Quel est le prix au m² à Boisset (15600) ?
- Pour une maison, 2 108 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +78,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (31 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 705 et 1 452 €/m².
- Combien coûte une maison à Boisset ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boisset sur les deux dernières années publiées est de 101 850 €, pour une surface médiane de 85 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boisset ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boisset ?
- Maison 4 pièces : 101 850 € (70 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Boisset ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Pradeyrol (1 108 €/m²), Le Bourg (917 €/m²), La Gare (743 €/m²). Les plus accessibles : .
- Boisset est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 127 contre 1 267 €/m²). Autour : Leynhac 1 134 €/m², Vitrac 1 000 €/m², Saint-Étienne-de-Maurs 1 288 €/m², Marcolès 1 438 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boisset : 13 juin 2025.
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