Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Maurs (15600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Étienne-de-Maurs, calculés sur 21 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 763 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Saint-Étienne-de-Maurs en bref
À Saint-Étienne-de-Maurs, une maison se vend en médiane 1 171 €/m², soit 114 000 € pour 100 m² (+60,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 010 €/m². Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Étienne-de-Maurs se classe 58e sur 169 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 078 m². Chiffres calculés sur 21 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Étienne-de-Maurs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Étienne-de-Maurs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 149 500 € | 122 m² | 1 044 | 8 |
Les DPE à Saint-Étienne-de-Maurs
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 36 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 311 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Étienne-de-MaursDernières ventes à Saint-Étienne-de-Maurs
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Ferrieres | 200 m² · 5 p. | 7 109 m² | 245 000 € | 1 225 |
| nov. 2025 | Maison | Lot Armand | 111 m² · 8 p. | 520 m² | 130 000 € | 1 171 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Peyrade | 114 m² · 5 p. | 2 400 m² | 75 000 € | 658 |
| juil. 2024 | Maison | Av D Aurillac | 134 m² · 5 p. | 2 414 m² | 98 000 € | 731 |
| mai 2024 | Maison | Les Tuileries | 100 m² · 3 p. | 1 240 m² | 135 130 € | 1 351 |
| mars 2024 | Maison | Lavialle | 110 m² · 5 p. | 40 328 m² | 70 000 € | 636 |
| nov. 2023 | Maison | Lascroux | 86 m² · 4 p. | 2 078 m² | 155 500 € | 1 808 |
| nov. 2023 | Maison | Pl De L'Eglise | 40 m² · 1 p. | 194 m² | 44 000 € | 1 100 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Ecoliers | 129 m² · 5 p. | 2 764 m² | 280 900 € | 2 178 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Fontaines | 91 m² · 4 p. | 1 162 m² | 152 500 € | 1 676 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Ecoliers | 81 m² · 5 p. | 786 m² | 201 000 € | 2 481 |
| févr. 2023 | Maison | Lot Communal La Deveze | 155 m² · 5 p. | 2 704 m² | 310 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Étienne-de-Maurs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Étienne-de-Maurs (maisons 1 288 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Leynhac | 3,8 km | 1 134 (-12 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Saint-Constant-Fournoulès | 4,0 km | 963 (-25 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Maurs | 5,4 km | 1 316 (+2 %) | 998 | 105 |
| Prix immobilier Puycapel | 6,9 km | 1 124 (-13 %) | — | 42 |
| Prix immobilier Boisset | 6,9 km | 1 127 (-12 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Saint-Santin-de-Maurs | 7,7 km | 663 (-49 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Santin | 9,3 km | 648 (-50 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bagnac-sur-Célé | 9,7 km | 1 084 (-16 %) | — | 77 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Étienne-de-Maurs
- Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Maurs (15600) ?
- Pour une maison, 1 171 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +60,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (21 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 098 et 1 752 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Maurs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Étienne-de-Maurs sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Étienne-de-Maurs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Étienne-de-Maurs ?
- Maison 5 pièces : 149 500 € (122 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Étienne-de-Maurs est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (1 288 contre 1 267 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 010 contre 1 270 €/m²). Autour : Leynhac 1 134 €/m², Saint-Constant-Fournoulès 963 €/m², Maurs 1 316 €/m², Puycapel 1 124 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Étienne-de-Maurs : 18 décembre 2025.
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