Prix immobilier à Saint-Santin-de-Maurs (15600)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Santin-de-Maurs, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 366 habitants. Dernière vente connue : 24 mai 2025.
Saint-Santin-de-Maurs en bref
À Saint-Santin-de-Maurs, une maison se vend en médiane 663 €/m², soit 65 000 € pour 90 m². Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane du Cantal (1 267 €/m²) : Saint-Santin-de-Maurs se classe 164e sur 169 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Santin-de-Maurs
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Santin-de-Maurs
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 79 500 € | 55 m² | 1 200 | 3 |
Les DPE à Saint-Santin-de-Maurs
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 39 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 530 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Santin-de-MaursDernières ventes à Saint-Santin-de-Maurs
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Drulhes | 98 m² · 4 p. | 2 321 m² | 65 000 € | 663 |
| nov. 2023 | Maison | Reginie | 142 m² · 6 p. | 20 587 m² | 150 000 € | 1 056 |
| oct. 2023 | Maison | Le Bourg | 74 m² · 3 p. | 199 m² | 88 800 € | 1 200 |
| juil. 2023 | Maison | Laissalles Bas | 55 m² · 3 p. | 1 045 m² | 35 000 € | 636 |
| janv. 2023 | Maison | Le Paradis | 55 m² · 3 p. | 86 205 m² | 79 500 € | 1 445 |
| juil. 2022 | Maison | Le Bourg | 90 m² · 4 p. | 399 m² | 58 000 € | 644 |
| févr. 2022 | Maison | Bancarel | 70 m² · 3 p. | 4 662 m² | 120 000 € | 1 714 |
| nov. 2021 | Maison | La Bellonie | 116 m² · 3 p. | 594 m² | 60 000 € | 517 |
| juil. 2021 | Maison | Poujol | 90 m² · 3 p. | 4 574 m² | 50 000 € | 556 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Santin-de-Maurs
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Santin-de-Maurs (maisons 663 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Santin | 4,4 km | 648 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Constant-Fournoulès | 5,5 km | 963 (+45 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bagnac-sur-Célé | 5,9 km | 1 084 (+63 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Livinhac-le-Haut | 6,0 km | 1 069 (+61 %) | 612 | 58 |
| Prix immobilier Saint-Parthem | 6,1 km | 1 113 (+68 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Felzins | 7,0 km | 1 603 (+142 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Flagnac | 7,6 km | 927 (+40 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Saint-Étienne-de-Maurs | 7,7 km | 1 288 (+94 %) | 1 010 | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Santin-de-Maurs
- Quel est le prix au m² à Saint-Santin-de-Maurs (15600) ?
- Pour une maison, 663 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 636 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Santin-de-Maurs ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Santin-de-Maurs sur les deux dernières années publiées est de 65 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Santin-de-Maurs ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Santin-de-Maurs ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Santin-de-Maurs est-elle plus chère que le reste du Cantal ?
- Les maisons y sont 48 % moins chères que la médiane départementale (663 contre 1 267 €/m²). Autour : Saint-Santin 648 €/m², Saint-Constant-Fournoulès 963 €/m², Bagnac-sur-Célé 1 084 €/m², Livinhac-le-Haut 1 069 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Santin-de-Maurs : 24 mai 2025.
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