Prix immobilier à Bagnac-sur-Célé (46270)
Prix au m² et ventes réelles à Bagnac-sur-Célé, calculés sur 77 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 467 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Bagnac-sur-Célé en bref
À Bagnac-sur-Célé, une maison se vend en médiane 1 336 €/m², soit 89 500 € pour 89 m² (+82,3 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Bagnac-sur-Célé se classe 225e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 222 m². Chiffres calculés sur 77 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bagnac-sur-Célé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 859 | 21 |
| 2022 | 1 546 | 16 |
| 2023 | 1 111 | 14 |
| 2024 | 733 | 14 |
| 2025 | 1 336 | 12 |
Prix selon le nombre de pièces à Bagnac-sur-Célé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 41 500 € | 43 m² | 830 | 3 |
| Maison 3 pièces | 82 000 € | 70 m² | 1 011 | 13 |
| Maison 4 pièces | 97 500 € | 86 m² | 1 266 | 10 |
| Maison 5 pièces | 105 600 € | 106 m² | 1 070 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 130 900 € | 156 m² | 760 | 8 |
Les rues de Bagnac-sur-Célé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Briquetterie1 382 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Costerbouze1 369 €/m²3 ventes · 133 600 € médian
- Route de Lacapelle1 360 €/m²3 ventes · 102 000 € médian
- Cote Imperiale1 240 €/m²6 ventes · 104 000 € médian
- Avenue D'auvergne877 €/m²6 ventes · 71 385 € médian
Les plus accessibles
- Avenue Joseph Canteloube685 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Cote du Segala800 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les plus de ventes
- Cote Imperiale1 240 €/m²6 ventes · 104 000 € médian
- Avenue D'auvergne877 €/m²6 ventes · 71 385 € médian
- Avenue Joseph Canteloube685 €/m²4 ventes · 105 500 € médian
- Rue de la Briquetterie1 382 €/m²3 ventes · 123 000 € médian
- Cote du Segala800 €/m²3 ventes · 65 000 € médian
Les DPE à Bagnac-sur-Célé
204 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 493 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Bagnac-sur-CéléDernières ventes à Bagnac-sur-Célé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Pempeu | 50 m² · 2 p. | 587 m² | 41 500 € | 830 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Cerisiers | 89 m² · 5 p. | 628 m² | 145 000 € | 1 629 |
| déc. 2025 | Maison | Che Du Haut Cele | 67 m² · 4 p. | 625 m² | 85 900 € | 1 282 |
| déc. 2025 | Maison | Rte De Saint-Jean | 112 m² · 4 p. | 1 935 m² | 128 000 € | 1 143 |
| nov. 2025 | Maison | Cote Des Vignes | 64 m² · 3 p. | 279 m² | 89 000 € | 1 391 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Prince | 250 m² · 7 p. | 4 122 m² | 437 800 € | 1 751 |
| oct. 2025 | Maison | Cote Imperiale | 100 m² · 3 p. | 1 222 m² | 85 000 € | 850 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Tilleuls | 83 m² · 4 p. | 190 m² | 90 000 € | 1 084 |
| janv. 2025 | Maison | Cote Des Vignes | 79 m² · 5 p. | 920 m² | 80 000 € | 1 013 |
| janv. 2025 | Maison | Rte Des Sonneries | 85 m² · 3 p. | 2 897 m² | 140 000 € | 1 647 |
| janv. 2025 | Maison | Cote Imperiale | 67 m² · 4 p. | 649 m² | 105 000 € | 1 567 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De La Ruade | 77 m² · 3 p. | 755 m² | 115 000 € | 1 494 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bagnac-sur-Célé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bagnac-sur-Célé (maisons 1 084 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Linac | 2,3 km | 1 174 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Santin-de-Maurs | 5,9 km | 663 (-39 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maurs | 5,9 km | 1 316 (+21 %) | 998 | 105 |
| Prix immobilier Felzins | 6,0 km | 1 603 (+48 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Viazac | 6,2 km | 1 115 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Prendeignes | 6,6 km | 1 339 (+24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Saint-Perdoux | 7,4 km | 1 378 (+27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lunan | 8,0 km | 1 280 (+18 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bagnac-sur-Célé
- Quel est le prix au m² à Bagnac-sur-Célé (46270) ?
- Pour une maison, 1 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +82,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (77 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 800 et 1 494 €/m².
- Combien coûte une maison à Bagnac-sur-Célé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bagnac-sur-Célé sur les deux dernières années publiées est de 89 500 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bagnac-sur-Célé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bagnac-sur-Célé ?
- Maison 4 pièces : 97 500 € (86 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 105 600 € (106 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bagnac-sur-Célé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Briquetterie (1 382 €/m²), Costerbouze (1 369 €/m²), Route de Lacapelle (1 360 €/m²). Les plus accessibles : Avenue Joseph Canteloube (685 €/m²), Cote du Segala (800 €/m²).
- Bagnac-sur-Célé est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 084 contre 1 513 €/m²). Autour : Linac 1 174 €/m², Saint-Santin-de-Maurs 663 €/m², Maurs 1 316 €/m², Felzins 1 603 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bagnac-sur-Célé : 23 décembre 2025.
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