Prix immobilier à Linac (46270)
Prix au m² et ventes réelles à Linac, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Linac en bref
À Linac, une maison se vend en médiane 1 119 €/m², soit 75 000 € pour 101 m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Linac se classe 216e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Linac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Linac
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 170 kWh/m² · E 230 kWh/m² · F 351 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lagane | 67 m² · 4 p. | 76 012 m² | 75 000 € | 1 119 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Capmeil | 64 m² · 3 p. | 4 663 m² | 30 000 € | 469 |
| juil. 2025 | Maison | Che De La Curade | 141 m² · 5 p. | 4 639 m² | 300 000 € | 2 128 |
| janv. 2023 | Maison | La Bouygue | 36 m² · 2 p. | 4 167 m² | 55 000 € | 1 528 |
| déc. 2021 | Maison | Le Mazer | 160 m² · 6 p. | 2 963 m² | 250 000 € | 1 563 |
| nov. 2021 | Maison | Las Combelles | 55 m² · 2 p. | 7 157 m² | 83 300 € | 1 515 |
| oct. 2021 | Maison | Les Combels | 72 m² · 3 p. | 1 727 m² | 70 500 € | 979 |
| sept. 2021 | Maison | La Croux | 115 m² · 5 p. | 9 054 m² | 135 000 € | 1 174 |
| sept. 2021 | Maison | Linac | 110 m² · 3 p. | 9 207 m² | 86 420 € | 786 |
| juil. 2021 | Maison | Village De Montluc | 150 m² · 5 p. | 1 305 m² | 165 000 € | 1 100 |
| janv. 2021 | Maison | Champ Du Fourcat | 101 m² · 4 p. | 3 073 m² | 164 352 € | 1 627 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Linac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Linac (maisons 1 174 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bagnac-sur-Célé | 2,3 km | 1 084 (-8 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Prendeignes | 4,3 km | 1 339 (+14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Viazac | 4,6 km | 1 115 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Saint-Perdoux | 5,2 km | 1 378 (+17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Maurs | 6,3 km | 1 316 (+12 %) | 998 | 105 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues | 6,7 km | 1 547 (+32 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Felzins | 7,4 km | 1 603 (+37 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lunan | 7,7 km | 1 280 (+9 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Linac
- Quel est le prix au m² à Linac (46270) ?
- Pour une maison, 1 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 040 et 1 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Linac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Linac sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 101 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Linac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Linac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 174 contre 1 513 €/m²). Autour : Bagnac-sur-Célé 1 084 €/m², Prendeignes 1 339 €/m², Viazac 1 115 €/m², Saint-Perdoux 1 378 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Linac : 17 décembre 2025.
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