Prix immobilier à Lunan (46100)
Prix au m² et ventes réelles à Lunan, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 625 habitants. Dernière vente connue : 31 janvier 2025.
Lunan en bref
À Lunan, une maison se vend en médiane 2 182 €/m², soit 167 200 € pour 90 m² (+105,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Lunan se classe 187e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 janvier 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lunan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Lunan
51 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 367 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Maison | Tour De La Maisonnette | 110 m² · 4 p. | 5 115 m² | 240 000 € | 2 182 |
| juil. 2024 | Maison | Rte De La Contie | 89 m² · 4 p. | 15 305 m² | 94 400 € | 1 061 |
| déc. 2023 | Maison | Le Batut | 78 m² · 1 p. | 2 973 m² | 66 250 € | 849 |
| sept. 2023 | Maison | Liffernet | 53 m² · 2 p. | 470 m² | 192 500 € | 3 632 |
| avr. 2023 | Maison | Pierre Levee (Sud) | 58 m² · 3 p. | 1 102 m² | 50 000 € | 862 |
| févr. 2023 | Maison | Camp De La Reine | 18 m² | 1 657 m² | 30 000 € | 1 667 |
| déc. 2022 | Maison | Pech De Pontou | 145 m² · 4 p. | 4 691 m² | 266 000 € | 1 834 |
| juil. 2022 | Maison | Billoux | 170 m² · 6 p. | 3 760 m² | 170 000 € | 1 000 |
| avr. 2022 | Maison | Liffernet | 90 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 500 |
| mars 2022 | Maison | Seyrignac | 100 m² · 3 p. | 3 860 m² | 338 500 € | 3 385 |
| févr. 2022 | Maison | La Contie | 102 m² · 5 p. | 458 m² | 50 000 € | 490 |
| sept. 2021 | Maison | Lunan | 79 m² · 3 p. | 400 m² | 57 000 € | 722 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lunan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lunan (maisons 1 280 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Capdenac | 3,2 km | 1 249 (-2 %) | 970 | 61 |
| Prix immobilier Lentillac-Saint-Blaise | 3,4 km | 1 055 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Figeac | 4,8 km | 1 700 (+33 %) | 1 668 | 626 |
| Prix immobilier Viazac | 5,0 km | 1 115 (-13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Felzins | 5,4 km | 1 603 (+25 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cuzac | 5,5 km | 1 133 (-11 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Capdenac-Gare | 5,6 km | 1 417 (+11 %) | 1 375 | 290 |
| Prix immobilier Planioles | 5,7 km | 1 718 (+34 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lunan
- Quel est le prix au m² à Lunan (46100) ?
- Pour une maison, 2 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +105,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 859 et 1 921 €/m².
- Combien coûte une maison à Lunan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lunan sur les deux dernières années publiées est de 167 200 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lunan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Lunan est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 280 contre 1 513 €/m²). Autour : Capdenac 1 249 €/m², Lentillac-Saint-Blaise 1 055 €/m², Figeac 1 700 €/m², Viazac 1 115 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lunan : 31 janvier 2025.
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