Prix immobilier à Saint-Perdoux (46100)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Perdoux, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 196 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Saint-Perdoux en bref
À Saint-Perdoux, une maison se vend en médiane 828 €/m², soit 100 000 € pour 90 m² (-66 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Saint-Perdoux se classe 162e sur 241 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Perdoux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Saint-Perdoux
19 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 32 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 83 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 224 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-PerdouxDernières ventes à Saint-Perdoux
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Porche | 93 m² · 4 p. | 20 032 m² | 50 000 € | 538 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Saint-Roch | 143 m² · 6 p. | 254 m² | 78 000 € | 545 |
| juin 2025 | Maison | Rte De La Croix | 90 m² · 2 p. | 23 268 m² | 108 000 € | 1 200 |
| mai 2025 | Maison | Che Des Soulianes | 90 m² · 3 p. | 30 493 m² | 100 000 € | 1 111 |
| sept. 2024 | Maison | Che Du Buffan | 76 m² · 4 p. | 152 905 m² | 185 000 € | 2 434 |
| juil. 2023 | Maison | Le Pech | 90 m² · 2 p. | 294 696 m² | 140 000 € | 1 556 |
| janv. 2023 | Maison | Le Bourg | 132 m² · 5 p. | 1 706 m² | 294 680 € | 2 232 |
| avr. 2021 | Maison | La Poursille | 90 m² · 4 p. | 12 752 m² | 168 800 € | 1 876 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Perdoux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Perdoux (maisons 1 378 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prendeignes | 2,1 km | 1 339 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cardaillac | 3,1 km | 1 585 (+15 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Viazac | 3,3 km | 1 115 (-19 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Planioles | 4,9 km | 1 718 (+25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Linac | 5,2 km | 1 174 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Camburat | 6,2 km | 1 427 (+4 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bagnac-sur-Célé | 7,4 km | 1 084 (-21 %) | — | 77 |
| Prix immobilier Saint-Cirgues | 7,4 km | 1 547 (+12 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Perdoux
- Quel est le prix au m² à Saint-Perdoux (46100) ?
- Pour une maison, 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -66 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 970 et 1 965 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Perdoux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Perdoux sur les deux dernières années publiées est de 100 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Perdoux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Perdoux est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 378 contre 1 513 €/m²). Autour : Prendeignes 1 339 €/m², Cardaillac 1 585 €/m², Viazac 1 115 €/m², Planioles 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Perdoux : 16 décembre 2025.
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