Prix immobilier à Cardaillac (46100)
Prix au m² et ventes réelles à Cardaillac, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 623 habitants. Dernière vente connue : 28 juin 2025.
Cardaillac en bref
À Cardaillac, une maison se vend en médiane 1 985 €/m², soit 113 500 € pour 88 m² (+8,6 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane du Lot (1 513 €/m²) : Cardaillac se classe 87e sur 241 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 734 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cardaillac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 625 | 12 |
| 2022 | 1 242 | 8 |
| 2023 | 1 472 | 6 |
| 2024 | 1 828 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Cardaillac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 90 000 € | 60 m² | 1 808 | 5 |
| Maison 3 pièces | 150 000 € | 86 m² | 1 616 | 4 |
| Maison 4 pièces | 201 850 € | 89 m² | 2 243 | 5 |
Les rues de Cardaillac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Le Cap Del Castel1 682 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
- Le Village1 554 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Place du Mercadiol1 135 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Beauvert750 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les plus de ventes
- Le Village1 554 €/m²4 ventes · 85 500 € médian
- Le Cap Del Castel1 682 €/m²3 ventes · 108 500 € médian
- Place du Mercadiol1 135 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue Beauvert750 €/m²3 ventes · 75 000 € médian
Les DPE à Cardaillac
66 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 109 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Cap Del Castel | 164 m² · 4 p. | 1 144 m² | 110 000 € | 671 |
| avr. 2025 | Maison | Che Des Vieilles Vignes | 89 m² · 4 p. | 2 618 m² | 205 000 € | 2 303 |
| avr. 2025 | Maison | Le Village | 99 m² · 3 p. | 12 113 m² | 195 000 € | 1 970 |
| mars 2025 | Maison | Les Sales | 45 m² · 2 p. | 1 516 m² | 90 000 € | 2 000 |
| déc. 2024 | Maison | Le Mercadiol | 80 m² · 4 p. | 1 257 m² | 230 000 € | 2 875 |
| nov. 2024 | Maison | Le Fort | 90 m² · 2 p. | 67 m² | 50 000 € | 556 |
| oct. 2024 | Maison | Le Cap Del Castel | 60 m² · 2 p. | 138 m² | 108 500 € | 1 808 |
| oct. 2024 | Maison | Pl De La Tour | 77 m² · 3 p. | 368 m² | 180 000 € | 2 338 |
| sept. 2024 | Maison | Le Pech | 73 m² · 2 p. | 1 590 m² | 117 000 € | 1 603 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Cantou | 46 m² · 2 p. | 165 m² | 85 000 € | 1 848 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Mercadiol | 95 m² · 3 p. | 317 m² | 120 000 € | 1 263 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Beauvert | 75 m² · 1 p. | 580 m² | 55 000 € | 733 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cardaillac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cardaillac (maisons 1 585 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Perdoux | 3,1 km | 1 378 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Camburat | 4,6 km | 1 427 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Prendeignes | 4,7 km | 1 339 (-16 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Planioles | 4,8 km | 1 718 (+8 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Viazac | 5,4 km | 1 115 (-30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Fons | 5,6 km | 1 667 (+5 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Lissac-et-Mouret | 7,6 km | 1 711 (+8 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Issepts | 7,9 km | 1 646 (+4 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cardaillac
- Quel est le prix au m² à Cardaillac (46100) ?
- Pour une maison, 1 985 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +8,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 106 et 1 977 €/m².
- Combien coûte une maison à Cardaillac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cardaillac sur les deux dernières années publiées est de 113 500 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cardaillac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cardaillac ?
- Maison 4 pièces : 201 850 € (89 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cardaillac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Le Cap Del Castel (1 682 €/m²), Le Village (1 554 €/m²), Place du Mercadiol (1 135 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cardaillac est-elle plus chère que le reste du Lot ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 585 contre 1 513 €/m²). Autour : Saint-Perdoux 1 378 €/m², Camburat 1 427 €/m², Prendeignes 1 339 €/m², Planioles 1 718 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cardaillac : 28 juin 2025.
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